2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本租賃方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____基于雙方平等協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于_____的_____平方米庫(kù)房及_____間房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金為年租金____元整。四、租金支付方式：乙方需在合同簽署后，每年提前____個(gè)月支付下一年度租金，并向甲方支付____元押金。合同期滿，甲方在乙方無(wú)違約情況下退還押金。五、乙方需承擔(dān)所有與房屋租賃相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)。如在使用期間造成房屋損壞，乙方需負(fù)全責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。如需改造裝修，須經(jīng)雙方同意，且在租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)房屋原貌。六、若乙方希望續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月通知甲方。若不續(xù)租，乙方須按時(shí)交還房屋，否則將按年租金的____%支付違約金給甲方。七、如甲方需調(diào)整租金，需提前____個(gè)月通知乙方，若甲方違約，將賠償乙方____個(gè)月租金。八、遇政府性變動(dòng)如房屋拆遷，甲方需提前____個(gè)月通知乙方，并按月退還剩余租金。九、以下情況甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金：1.乙方逾期支付租金超過(guò)1個(gè)月。2.未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或交換使用房屋。3.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自改變租賃用途。4.未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.造成房屋損壞。十、租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)違規(guī)違法產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。十一、如因乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方須按損失價(jià)值進(jìn)行賠償。十二、租賃期內(nèi)，乙方需自行確保其財(cái)產(chǎn)、人員及物品安全，如發(fā)生損失與甲方無(wú)關(guān)。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）檢查監(jiān)督權(quán)6.2乙方對(duì)租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)于可能發(fā)生的任何故障及潛在危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取消除措施，以防范一切潛在隱患。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)租賃物，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。第七條防火安全7.1乙方在租賃期間，必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，積極協(xié)助甲方開(kāi)展消防工作。若因乙方違反相關(guān)規(guī)定而引發(fā)的一切責(zé)任及損失，將由乙方自行承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定配置滅火器，并嚴(yán)禁將消防設(shè)施挪作他用。7.3若因維修等必要事項(xiàng)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（包括但不限于電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），必須事先獲得消防主管部門(mén)的批準(zhǔn)。7.4乙方需全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全工作，并遵守消防部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)定。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物的防火安全進(jìn)行檢查，但需提前書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)故拒絕或拖延同意檢查。第八條物業(yè)管理8.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需在指定日期內(nèi)將租賃物清掃干凈并搬遷完畢，隨后將租賃物交還甲方。若乙方未清理租賃物內(nèi)的雜物，因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。8.2乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守中華人民共和國(guó)法律、廣州市法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。若乙方違反上述規(guī)定并影響其他用戶的正常使用，因此造成的損失將由乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條裝修條款9.1在租賃期間，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，必須事先向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意。同時(shí)，還需向政府相關(guān)部門(mén)申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。若裝修或改建方案可能對(duì)公用部分或其他相鄰用戶造成影響，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方進(jìn)行修改。所有裝修及改建費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。9.2若乙方的裝修或改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，則必須獲得甲方及原設(shè)計(jì)單位的書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第十條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。若乙方違反此規(guī)定，則合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清場(chǎng)處理。第十一條提前終止合同11.1在租賃期間內(nèi)，若乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)規(guī)定期限且未支付相應(yīng)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）將由乙方全部承擔(dān)。若乙方持續(xù)拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)提前解除本合同并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行合同終止程序。11.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方并履行完畢以下手續(xù)后方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用；c.在本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。第十二條免責(zé)條款12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)發(fā)生變更導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按照本條第2款規(guī)定執(zhí)行合同變更或解除程序。12.2因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見(jiàn)的且其發(fā)生和后果無(wú)法防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同時(shí)，遭受不可抗力影響的一方將因此免責(zé)。第十三條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物時(shí)，需向甲方支付雙倍租金作為補(bǔ)償；但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金并收回租賃物同時(shí)強(qiáng)行搬離租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十四條適用法律14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁裁決。14.2本合同受中華人民