2024年關(guān)于個人購房合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于個人購房合同格式版賣方：_________姓名：_________性別：_________出生日期：_________國籍：_________住址：_________電話：_________身份證號碼：_________買方：_________姓名：_________性別：_________出生日期：_________國籍：_________住址：_________電話：_________身份證號碼：_________買賣雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：一、賣方擁有位于市第____座樓____單元的房產(chǎn)一套，總計面積為____平方米?，F(xiàn)賣方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，售價為人民幣（幣種）____佰拾萬仟____佰拾元整（原樓價為人民幣____佰拾萬仟____佰拾元整）。二、買方已對上述房產(chǎn)進行了核實，并審閱了相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)證書及其他必要資料，同意按約定支付房產(chǎn)價款。雙方基于自愿原則達成交易。三、（此條原文空缺，未提供內(nèi)容，故保持原樣）四、房產(chǎn)買賣成交后，雙方應(yīng)立即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書前往市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自此該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬買方。五、若賣方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等權(quán)益不清的情況，一切責任由賣方承擔，與買方無關(guān)。六、如買方已支付房產(chǎn)價款但賣方未能按約定交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)立即退還已收款項，并承擔賠償買方因此遭受的損失的責任。七、本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照以下第____種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)市公證處公證之日起正式生效。九、本合同內(nèi)容無論是手寫填寫還是打字油印，均具有同等法律效力。十、本合同共____頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，各份均具有同等法律效力。賣方（簽字）：_________2024年關(guān)于個人購房合同格式版（二）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____地址：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____地址：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的物：乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價格：該房地產(chǎn)交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款方式與時間：一、雙方同意以一次性付款方式交易。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日支付給甲方。二、甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日結(jié)清____等相關(guān)費用。三、雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔。第四條交房事宜（具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫或另行約定）。第五條違約責任：合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)向乙方支付雙倍定金及已付款項作為賠償。第六條本合同主體：1.甲方為_____，共____人。2.乙方為_____，共____人。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決：履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟方式解決。第九條產(chǎn)權(quán)過戶限制：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方與乙方之間，否則乙方需額外支付甲方____萬元，即總房款調(diào)整為____萬元。第九條其他約定事項（具體條款可根據(jù)實際情況填寫或另行約定）。出賣方（甲方）_____（手印）身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：______________