豪華別墅裝修承包合同樣本

豪華別墅裝修承包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)和時(shí)間第二章別墅裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價(jià)3.2支付方式3.3工程進(jìn)度款支付3.4驗(yàn)收合格后支付3.5支付時(shí)間及方式第四章工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工期延誤第五章質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5工程保修第六章違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責(zé)任第十章廣告宣傳和知識產(chǎn)權(quán)10.1廣告宣傳10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的生效、修改和解除14.4合同解除后的責(zé)任14.5爭議解決的特殊規(guī)定14.6雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則簽訂的。1.2合同當(dāng)事人甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同履行地點(diǎn)和時(shí)間合同履行地點(diǎn)：____________________合同履行時(shí)間：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。第二章別墅裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、陽臺等部位的裝修。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，包括但不限于：____________等。2.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家有關(guān)環(huán)保、安全、健康等標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號如下：____________等。2.4裝修工藝裝修工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體工藝要求如下：____________等。第三章工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付方式如下：____________等。3.3工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.4驗(yàn)收合格后支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。3.5支付時(shí)間及方式支付時(shí)間及方式按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。第四章工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為：____________________。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：____________________。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告內(nèi)容包括：工程完成情況、工程量、工程款支付等。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限為：____________________。5.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：____________等。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____________等。5.5工程保修乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期限和范圍如下：____________等。第六章違約責(zé)任6.1承包商違約乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)對方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式如下：____________等。第八章合同的變更和解除8.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。9.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章廣告宣傳和知識產(chǎn)權(quán)10.1廣告宣傳未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，對方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)讓有效。第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、材料品牌及型號等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對合同未盡事宜進(jìn)行約定。14.3合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)解除后的責(zé)任。14.5爭議解決的特殊規(guī)定雙方約定，在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私的安全。14.6雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求設(shè)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)因未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的整改費(fèi)用。5.甲方提前入住二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供____年的保修服務(wù)，保修期間內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)每延誤一天罰款人民幣____元的違約金。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.乙方工程變更乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法按照原定方案施工，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案。5.乙方工程安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方順利完成合同履行。中介方應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.第三方中介的費(fèi)用中介方有權(quán)根據(jù)合同金額的一定比例收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方透露。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.材料品牌及型號列表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修服務(wù)條款7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.工程變更記錄9.支付憑證和支付記錄10.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或變更要求未按約定時(shí)間入住或提前解除合同2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)未提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合約定3.第三方中介違約未能協(xié)助雙方順利完成合同履行未客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題未保密商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.保修服務(wù)保修服務(wù)是指供應(yīng)商或承包商在一定期限內(nèi)對所提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延