商業(yè)綜合體裝修合同解除

商業(yè)綜合體裝修合同解除合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同解除的原因1.4合同解除的效力第二章合同解除的條件2.1解除合同的事由2.2解除合同的程序2.3解除合同的效力第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知時(shí)間3.2解除合同的通知方式3.3解除合同的通知效力第四章解除合同后的權(quán)益處理4.1解除合同后的權(quán)益結(jié)算4.2解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.3解除合同后的權(quán)益保障第五章解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降诹陆獬贤蟮呢?zé)任承擔(dān)6.1解除合同后的違約責(zé)任6.2解除合同后的賠償責(zé)任6.3解除合同后的連帶責(zé)任第七章解除合同后的合同解除7.1解除合同后的合同解除程序7.2解除合同后的合同解除條件7.3解除合同后的合同解除效力第八章解除合同后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決的效力第九章解除合同后的合同解除9.1解除合同后的合同解除程序9.2解除合同后的合同解除條件9.3解除合同后的合同解除效力第十章解除合同后的權(quán)益處理10.1解除合同后的權(quán)益結(jié)算10.2解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.3解除合同后的權(quán)益保障第十一章解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式11.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間11.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞降谑陆獬贤蟮呢?zé)任承擔(dān)12.1解除合同后的違約責(zé)任12.2解除合同后的賠償責(zé)任12.3解除合同后的連帶責(zé)任第十三章解除合同后的合同解除13.1解除合同后的合同解除程序13.2解除合同后的合同解除條件13.3解除合同后的合同解除效力第十四章解除合同后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間14.3爭(zhēng)議解決的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2乙方名稱(chēng)1.1.3甲乙雙方的地址1.1.4甲乙雙方的聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間1.2.1合同簽訂的具體日期1.2.2合同簽訂的地點(diǎn)1.3合同解除的原因1.3.1甲方解除合同的原因1.3.2乙方解除合同的原因1.3.3不可抗力導(dǎo)致合同解除1.3.4其他導(dǎo)致合同解除的原因1.4合同解除的效力1.4.1合同解除的法律效力1.4.2合同解除后的權(quán)益處理1.4.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.4.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第二章合同解除的條件2.1解除合同的事由2.1.1甲方解除合同的事由2.1.2乙方解除合同的事由2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同2.2解除合同的程序2.2.1甲方提出解除合同的程序2.2.2乙方提出解除合同的程序2.2.3雙方協(xié)商解除合同的程序2.3解除合同的效力2.3.1解除合同的即時(shí)生效2.3.2解除合同的緩沖期2.3.3解除合同后的權(quán)益處理第三章解除合同的通知3.1解除合同的通知時(shí)間3.1.1甲方解除合同的通知時(shí)間3.1.2乙方解除合同的通知時(shí)間3.2解除合同的通知方式3.2.1甲方解除合同的通知方式3.2.2乙方解除合同的通知方式3.3解除合同的通知效力3.3.1解除合同通知的法律效力3.3.2解除合同通知的送達(dá)時(shí)間3.3.3解除合同通知的送達(dá)方式第四章解除合同后的權(quán)益處理4.1解除合同后的權(quán)益結(jié)算4.1.1甲方解除合同后的權(quán)益結(jié)算4.1.2乙方解除合同后的權(quán)益結(jié)算4.2解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.2.1甲方解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.2.2乙方解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.3解除合同后的權(quán)益保障4.3.1甲方解除合同后的權(quán)益保障4.3.2乙方解除合同后的權(quán)益保障第五章解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式5.1.1甲方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式5.1.2乙方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間5.2.1甲方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間5.2.2乙方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3.1甲方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式5.3.2乙方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式第六章解除合同后的責(zé)任承擔(dān)6.1解除合同后的違約責(zé)任6.1.1甲方解除合同后的違約責(zé)任6.1.2乙方解除合同后的違約責(zé)任6.2解除合同后的賠償責(zé)任6.2.1甲方解除合同后的賠償責(zé)任6.2.2乙方解除合同后的賠償責(zé)任6.3解除合同后的連帶責(zé)任6.3.1甲方解除合同后的連帶責(zé)任6.3.2乙方解除合同后的連帶責(zé)任第七章解除合同后的合同解除7.1解除合同后的合同解除程序7.1.1甲方解除合同后的合同解除程序7.1.2乙方解除合同后的合同解除程序7.2解除合同后的合同解除條件7.2.1甲方解除合同后的合同解除條件7.2.2乙方解除合同后的合同解除條件7.3解除合同后的合同解除效力7.3.1甲方解除合同后的合同解除效力7.3.2乙方解除合同后的合同解除效力第八章解除合同后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1甲方選擇爭(zhēng)議解決的途徑8.1.2乙方選擇爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間8.2.1甲方提出爭(zhēng)議解決的時(shí)間8.2.2乙方提出爭(zhēng)議解決的時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決的效力8.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果的效力8.3.2爭(zhēng)議解決后的權(quán)益處理第九章解除合同后的合同解除9.1解除合同后的合同解除程序9.1.1甲方解除合同后的合同解除程序9.1.2乙方解除合同后的合同解除程序9.2解除合同后的合同解除條件9.2.1甲方解除合同后的合同解除條件9.2.2乙方解除合同后的合同解除條件9.3解除合同后的合同解除效力9.3.1甲方解除合同后的合同解除效力9.3.2乙方解除合同后的合同解除效力第十章解除合同后的權(quán)益處理10.1解除合同后的權(quán)益結(jié)算10.1.1甲方解除合同后的權(quán)益結(jié)算10.1.2乙方解除合同后的權(quán)益結(jié)算10.2解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.2.1甲方解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.2.2乙方解除合同后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.3解除合同后的權(quán)益保障10.3.1甲方解除合同后的權(quán)益保障10.3.2乙方解除合同后的權(quán)益保障第十一章解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式11.1.1甲方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式11.1.2乙方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算方式11.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間11.2.1甲方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間11.2.2乙方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間11.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?1.3.1甲方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式11.3.2乙方解除合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式第十二章解除合同后的責(zé)任承擔(dān)12.1解除合同后的違約責(zé)任12.1.1甲方解除合同后的違約責(zé)任12.1.2乙方解除合同后的違約責(zé)任12.2解除合同后的賠償責(zé)任12.2.1甲方解除合同后的賠償責(zé)任12.2.2乙方解除合同后的賠償責(zé)任12.3解除合同后的連帶責(zé)任12.3.1甲方解除合同后的連帶責(zé)任12.3.2乙方解除合同后的連帶責(zé)任第十三章解除合同后的合同解除13.1解除合同后的合同解除程序13.1.1甲方解除合同后的合同解除程序13.1.2乙方解除合同后的合同解除程序13.2解除合同后的合同解除條件13.2.1甲方解除合同后的合同解除條件13.2.2乙方解除合同后的合同解除條件13.3解除合同后的合同解除效力13.3.1甲方解除合同后的合同解除效力13.3.2乙方解除合同后的合同解除效力第十四章解除合同后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑14.1.1甲方選擇爭(zhēng)議解決的途徑14.1.2乙方選擇爭(zhēng)議解決的途徑14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間14.2.1甲方提出爭(zhēng)議解決的時(shí)間14.2.2乙方提出爭(zhēng)議解決的時(shí)間14.3爭(zhēng)議解決的效力14.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果的效力14.3.2爭(zhēng)議解決后的權(quán)益處理合同方簽字：甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方解除合同的提前通知期限甲方應(yīng)在解除合同前至少30天向乙方發(fā)出書(shū)面的解除通知，明確解除合同的意愿和原因。通知應(yīng)通過(guò)甲方指定的官方郵箱或郵寄方式發(fā)送至乙方指定的聯(lián)系地址。2.甲方解除合同的違約金如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。違約金的支付應(yīng)在解除合同后15天內(nèi)完成。3.甲方解除合同后的權(quán)益處理甲方解除合同后，應(yīng)按照合同約定，向乙方支付各項(xiàng)到期款項(xiàng)，并按照雙方商定的方式處理合同中涉及的財(cái)產(chǎn)和資料。4.甲方解除合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分50%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金的支付應(yīng)在解除合同后30天內(nèi)完成。5.甲方解除合同后的責(zé)任承擔(dān)甲方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已經(jīng)投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方解除合同的提前通知期限乙方應(yīng)在解除合同前至少30天向甲方發(fā)出書(shū)面的解除通知，明確解除合同的意愿和原因。通知應(yīng)通過(guò)乙方指定的官方郵箱或郵寄方式發(fā)送至甲方指定的聯(lián)系地址。2.乙方解除合同的違約金如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。違約金的支付應(yīng)在解除合同后15天內(nèi)完成。3.乙方解除合同后的權(quán)益處理乙方解除合同后，應(yīng)按照合同約定，向甲方支付各項(xiàng)到期款項(xiàng)，并按照雙方商定的方式處理合同中涉及的財(cái)產(chǎn)和資料。4.乙方解除合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償乙方解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同未履行部分50%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金的支付應(yīng)在解除合同后30天內(nèi)完成。5.乙方解除合同后的責(zé)任承擔(dān)乙方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方已經(jīng)投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意，第三方中介在合同解除過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照雙方商定的費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的具體金額應(yīng)在商定時(shí)明確。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介在合同解除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理甲方和乙方的權(quán)益，并保密雙方的信息。如中介違反法律法規(guī)或約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的解除合同程序當(dāng)甲方或乙方選擇第三方中介進(jìn)行合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同與中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。中介應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下，協(xié)助甲方和乙方完成合同解除手續(xù)。4.第三方中介的違約處理如第三方中介未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或未能妥善處理合同解除事宜，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同解除過(guò)程中，應(yīng)享有甲方和乙方提供的必要信息和資料的保護(hù)。未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得泄露相關(guān)信息給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同解除協(xié)議2.甲方解除合同通知3.乙方解除合同通知4.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算公式5.違約金支付證明6.權(quán)益處理協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介責(zé)任聲明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同解除后的財(cái)產(chǎn)交接清單11.合同解除后的債務(wù)結(jié)算清單12.合同解除后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明13.合同解除后的連帶責(zé)任聲明14.合同解除后的合同解除程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的違約行為及認(rèn)定2.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的違約行為及認(rèn)定3.甲方未按約定解除合同的違約行為及認(rèn)定4.乙方未按約定解除合同的違約行為及認(rèn)定5.甲方未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)倪`約行為及認(rèn)定6.乙方未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)倪`約行為及認(rèn)定7.甲方未支付違約金的違約行為及認(rèn)定8.乙方未支付違約金的違約行為及認(rèn)定9.第三方中介未按約定提供服務(wù)的違約行為及認(rèn)定10.第三方中介泄露甲方和乙方信息的違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指因合同解除導(dǎo)致一方損失，另一方按照合同約定給予的經(jīng)濟(jì)賠償。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金額，作為違約的賠償。5.權(quán)益處理：指合同解除后，雙方對(duì)合同涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行處理的行為。6.第三方中介：指在合同解除過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方完成解除手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方解除合同但未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題及解決辦法：甲方應(yīng)在解除合同后30天內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方未支付，乙方可依法向法院提起訴訟，要求甲方支付。2.乙方解除合同但未支付違約金的問(wèn)題及解決辦法：乙方應(yīng)在解除合同后15天內(nèi)支付違約金。如乙方未支付，甲方可依法向法院提起訴訟，要求乙方支付。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)的問(wèn)題及解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。如中介拒絕履行，可依法向法院提起訴訟。4.第三方中介泄露甲方和乙方信息的問(wèn)題及解決辦法：甲方和乙方可要求中介