房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)

房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘、收集相關(guān)資料，并出具符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、工程圖紙等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排估價(jià)時(shí)間，確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)，并對(duì)估價(jià)過(guò)程中的保密信息予以保密。2.4乙方應(yīng)于估價(jià)完成后【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體時(shí)間】向甲方提交估價(jià)報(bào)告。2.5甲方應(yīng)按照約定的金額向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。三、估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)為【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)金額】。3.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付估價(jià)費(fèi)用：3.2.1在乙方開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作前，甲方應(yīng)向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)比例】作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成估價(jià)工作后，甲方應(yīng)按照約定的金額向乙方支付余款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=估價(jià)費(fèi)用×逾期天數(shù)×【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)日利率】。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體時(shí)間】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)日期】一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表3.甲方工程圖紙4.乙方估價(jià)報(bào)告5.乙方資質(zhì)證明文件6.估價(jià)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，導(dǎo)致估價(jià)工作無(wú)法進(jìn)行或延遲。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作。3.乙方未按約定進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的估價(jià)。4.乙方未按約定對(duì)估價(jià)過(guò)程中的保密信息予以保密。5.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)的所有人，委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的一方。3.標(biāo)的房地產(chǎn)：指甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。4.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)結(jié)果出具的關(guān)于標(biāo)的房地產(chǎn)的價(jià)值報(bào)告。5.估價(jià)費(fèi)用：指乙方為完成估價(jià)工作所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全或虛假：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供完整、真實(shí)的資料，以便完成估價(jià)工作。2.乙方估價(jià)工作進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成估價(jià)工作。若確實(shí)無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)期限。3.乙方未獨(dú)立、客觀、公正估價(jià)：乙方應(yīng)遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保估價(jià)結(jié)果的獨(dú)立、客觀、公正。如甲方對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議，可要求乙方重新估價(jià)。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，對(duì)估價(jià)過(guò)程中的保密信息予以嚴(yán)格保密。如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未支付估價(jià)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)