2024建筑公司建筑安裝工程分包合同

?合同編號(hào)：__________分包合同書(shū)第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同當(dāng)事人甲方地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付給乙方的工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度按期支付，具體支付方式及進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗(yàn)收：__________第五條工期5.1工程開(kāi)工日期：__________5.2工程竣工日期：__________5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合格的施工場(chǎng)地，辦理有關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方施工過(guò)程中的外部關(guān)系；（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金；（3）組織工程驗(yàn)收。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，服從甲方管理。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。若發(fā)生違反法律法規(guī)的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.合同的變更和解除：合同簽訂后，若因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議的解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。若泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同的履行和驗(yàn)收：乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一種法律規(guī)范，包括合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.分包：是指總包單位將其所承包的工程的一部分或全部，按照合同約定轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人施工的行為。4.法定代表人：是指依法代表法人或其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的負(fù)責(zé)人。5.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中約定。6.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，甲方從乙方工程進(jìn)度款中預(yù)留的一定比例的資金。工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金應(yīng)支付給乙方。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑公司作為甲方，與分包商作為乙方，就某建筑安裝工程項(xiàng)目的分包合作。2.適用于各類(lèi)建筑安裝工程，包括但不限于水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施、裝飾裝修等。3.在建筑工程總包合同框架下，對(duì)特定工程部分或?qū)I(yè)工程進(jìn)行分包。補(bǔ)充條款：1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定處理。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買(mǎi)并維持必要的施工保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施防止污染和損害環(huán)境。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程施工安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬作出明確約定。6.稅務(wù)：乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。7.審計(jì)和檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)、施工和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行審計(jì)和檢查。附件列表：1.工程