補(bǔ)充房子合同模板

補(bǔ)充房子合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的權(quán)利瑕疵。

二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2甲乙雙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

2.4甲方應(yīng)保證所售房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.5房屋交付時(shí)間定于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付乙方。

2.6甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

3.2如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

6.其他與房屋交易相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為保證及協(xié)調(diào)第三方，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的權(quán)利瑕疵。

二、第三方主體信息

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，保證交易順利進(jìn)行的責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其在中介服務(wù)過程中的專業(yè)性和公正性。

三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

3.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2甲乙雙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

3.4甲方應(yīng)保證所售房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.5房屋交付時(shí)間定于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付乙方。

3.6甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、第三方主體的權(quán)益和責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)買方支付的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全直至房屋過戶完成。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)完成過戶，丙方有權(quán)采取措施確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)的解決方案。

4.4丙方在此過程中不得收取任何中介費(fèi)用，其工作性質(zhì)為無償協(xié)調(diào)。

五、買方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為房?jī)r(jià)的____%。

5.2乙方如未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

5.3乙方在房屋過戶前不得以任何理由要求退房，否則應(yīng)支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房款的監(jiān)管證明。

6.2甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

6.其他與房屋交易相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入房屋交易合同，是為了保證交易的安全性和公平性，確保交易雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。通過引入第三方，可以對(duì)買方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全；同時(shí)，第三方可以監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)完成過戶，第三方有權(quán)采取措施確保乙方的權(quán)益不受損害。此外，第三方還可以協(xié)助甲乙雙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)的解決方案。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在房屋交易中處于主導(dǎo)地位。通過本補(bǔ)充協(xié)議，甲方確保了交易的順利進(jìn)行，保障了自己的合法權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方提供房款的監(jiān)管證明，確保房款安全；有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。通過本補(bǔ)充協(xié)議，甲方在交易過程中始終處于主動(dòng)地位，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲乙雙方就__________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）達(dá)成購買協(xié)議，為確保交易安全、保障雙方權(quán)益，特引入丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。現(xiàn)甲乙雙方及丙方共同達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、第三方主體信息

2.1丙方作為獨(dú)立第三方，承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督交易進(jìn)程、確保交易安全等責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證其在中介服務(wù)過程中的專業(yè)性和公正性。

三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

3.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2甲乙雙方同意，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.3甲方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

3.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.5房產(chǎn)交付時(shí)間定于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付乙方。

3.6甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方支付的房款由丙方進(jìn)行監(jiān)管，直至房產(chǎn)過戶完成。

4.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)完成過戶，乙方有權(quán)要求丙方采取措施確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.4乙方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為房?jī)r(jià)的____%。

5.2甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

5.3甲方不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)或附加額外條件，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

6.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。通過本補(bǔ)充協(xié)議，乙方確保了交易的安全性和公平性，保障了自己的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保房款安全；有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方未按時(shí)完成過戶，乙方有權(quán)要求第三方采取措施確保乙方的權(quán)益不受損害。此外，乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相