出售土地居間合同模板

出售土地居間合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

丙方（居間方）：_______

鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成土地出售購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地信息

1.1土地位置：_______

1.2土地面積：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用權(quán)取得方式：_______

1.5土地使用權(quán)剩余期限：_______年

第二條土地出售價(jià)格及支付方式

2.1土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分_______期向甲方支付土地出售價(jià)格。

2.3付款方式如下：

第一期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的_______%；

第二期：乙方應(yīng)在土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的_______%；

第三期：剩余的土地出售價(jià)格，乙方應(yīng)在土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起_______日內(nèi)，向甲方支付。

2.4乙方未按照約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。

第三條居間服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為居間方，應(yīng)按照甲乙雙方約定收取居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為土地出售價(jià)格的_______%。

3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式與乙方支付土地出售價(jià)格的方式相同。

3.3丙方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。

第四條合同的履行

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，確保土地能合法、順利進(jìn)行交易。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付土地出售價(jià)格，并配合甲方完成土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方完成土地出售購(gòu)買(mǎi)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的居間服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未能保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證及復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件及復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明及復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

丙方（居間方）：_______

丁方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成土地出售購(gòu)買(mǎi)事宜，丁方愿意作為擔(dān)保方對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地信息

（同上）

第二條土地出售價(jià)格及支付方式

（同上）

第三條居間服務(wù)費(fèi)

（同上）

第四條擔(dān)保條款

4.1丁方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付土地出售價(jià)格，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

4.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付土地出售價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方積極協(xié)助甲乙雙方完成土地出售購(gòu)買(mǎi)事宜。

5.3甲方有權(quán)要求丁方對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

5.4甲方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求丙方提供必要的法律協(xié)助。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付土地出售價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在土地使用權(quán)證頒發(fā)后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

（同上）

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______丁方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證及復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件及復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明及復(fù)印件

5.丁方擔(dān)保資質(zhì)證明及復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入丁方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障，提高了乙方履行合同的信用度。

2.增加了甲方權(quán)益保障條款，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

3.通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)了甲方的利益。

4.本合同的簽訂，有助于確保土地交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)了交易的穩(wěn)定性和安全性。

5.第三方主體的介入，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______

丙方（居間方）：_______

丁方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成土地出售購(gòu)買(mǎi)事宜，丁方愿意作為擔(dān)保方對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地信息

（同上）

第二條土地出售價(jià)格及支付方式

（同上）

第三條居間服務(wù)費(fèi)

（同上）

第四條擔(dān)保條款

4.1丁方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

4.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方積極協(xié)助甲乙雙方完成土地出售購(gòu)買(mǎi)事宜。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方履行本合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

5.4乙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求丙方提供必要的法律協(xié)助。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)按照逾期交付部分每日支付_______元的違約金。

6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，確保土地能合法、順利進(jìn)行交易。

第七條爭(zhēng)議解決

（同上）

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______丁方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證及復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件及復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明及復(fù)印件

5.丁方擔(dān)保資質(zhì)證明及復(fù)印件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入丁方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方權(quán)益的保障，提高了甲方履行合同的信用度。

2.增加了乙方權(quán)益保障條款，使乙方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

3.通過(guò)對(duì)甲方違約及限制條款的設(shè)定，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)了乙方的利益。

4.本合同的簽訂，有助于確保土地交易的順利進(jìn)行，促進(jìn)了交易的穩(wěn)定性和安全性。

5.第三方主體的介入，增加了合同的信任度，提