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文檔簡介
機構(gòu)分租場地合同模板合同編號:_______
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方場地的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、場地描述
1.1乙方出租的場地位于:____________________(詳細地址)。
1.2場地面積為:____________________平方米。
1.3場地設(shè)施包括:____________________(具體設(shè)施清單)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知乙方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1甲方向乙方支付的租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
3.2租金支付方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi),向乙方支付首期租金。
四、使用范圍
4.1甲方僅限于在租賃場地上進行:____________________(使用目的)。
4.2甲方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變場地用途,不得進行任何違法活動。
五、維修責任
5.1乙方負責場地的整體維修和保養(yǎng),確保場地設(shè)施的正常使用。
5.2因甲方使用不當導致的設(shè)施損壞,維修費用由甲方承擔。
六、保險
6.1甲方應自行辦理場地內(nèi)的財產(chǎn)保險,并確保保險有效期與租賃期限一致。
6.2甲方不得以任何理由要求乙方參與保險理賠。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
八、解除合同
8.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。
8.2如甲方提前解除合同,應提前一個月書面通知乙方,并支付違約金。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.場地設(shè)施清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方土地使用權(quán)證復印件
4.乙方房屋所有權(quán)證復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:_______
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
第三方(合作方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,并充分考慮到第三方合作方的權(quán)益,就甲方租賃乙方場地的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、場地描述
1.1乙方出租的場地位于:____________________(詳細地址)。
1.2場地面積為:____________________平方米。
1.3場地設(shè)施包括:____________________(具體設(shè)施清單)。
二、第三方合作方的權(quán)益及義務
2.1第三方作為合作方,有義務協(xié)助甲方在租賃場地上進行:____________________(使用目的)。
2.2第三方應確保場地設(shè)施的正常運行,如設(shè)施出現(xiàn)故障,第三方應在24小時內(nèi)進行維修。
2.3第三方應保證場地的安全性,確保甲方在使用場地過程中的人身和財產(chǎn)安全。
三、租金及支付方式
3.1甲方向乙方支付的租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
3.2租金支付方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi),向乙方支付首期租金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi),對場地進行必要的裝修和改造,以滿足甲方的使用需求。
4.2甲方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和服務,確保甲方在使用場地過程中的順利進行。
4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),優(yōu)先選擇續(xù)租或購買場地的權(quán)利。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
5.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變場地用途,不得進行任何違法活動。
六、第三方責任限制
6.1第三方如違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
6.2第三方不得以任何理由要求甲方參與保險理賠。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
第三方(合作方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.場地設(shè)施清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件
3.乙方土地使用權(quán)證復印件
4.乙方房屋所有權(quán)證復印件
5.第三方合作方資質(zhì)證明復印件
第三方介入的意義和目的,是為了協(xié)助甲方在租賃場地上進行活動,并提供必要的技術(shù)支持和服務,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,以及甲方的多種利益條款,進一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義,是為了確保甲方在租賃場地過程中的權(quán)益得到充分保障,并通過與第三方合作,實現(xiàn)甲方在租賃場地上活動的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:_______
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
第三方(合作方):__________
鑒于甲方擬租賃乙方提供的場地用于:____________________(使用目的),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,并充分考慮到第三方合作方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、場地描述
1.1乙方出租的場地位于:____________________(詳細地址)。
1.2場地面積為:____________________平方米。
1.3場地設(shè)施包括:____________________(具體設(shè)施清單)。
二、第三方合作方的權(quán)益及義務
2.1第三方作為合作方,有義務協(xié)助乙方提供場地租賃服務,確保甲方在租賃場地上順利進行:____________________(使用目的)。
2.2第三方應確保場地設(shè)施的正常運行,如設(shè)施出現(xiàn)故障,第三方應在48小時內(nèi)進行維修。
2.3第三方應保證場地的安全性,確保甲方在使用場地過程中的人身和財產(chǎn)安全。
三、租金及支付方式
3.1甲方應向乙方支付的租金為:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
3.2租金支付方式為:每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi),向乙方支付首期租金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場地,不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變場地用途,不得進行任何違法活動。
4.2乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和服務,確保甲方在使用場地過程中的順利進行。
4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),優(yōu)先選擇續(xù)租或購買場地的權(quán)利。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
5.2甲方不得要求乙方參與保險理賠。
六、第三方責任限制
6.1第三方如違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
6.2第三方不得以任何理由要求甲方參與保險理賠。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
第三方(合作方):__________
簽訂日期:____年__月__日
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