可復(fù)制房屋租賃合同范本

可復(fù)制房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：___________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：___________

聯(lián)系方式：______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、合作背景與前提條件

2.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房屋作為辦公場(chǎng)所。

2.2甲方同意將房屋出租給乙方，并確保房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。

2.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。

三、租賃用途

3.1乙方承租甲方房屋僅限于辦公用途，不得用于其他用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起七日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

（簽字）（簽字）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房屋，以滿足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：甲方按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途使用房屋，同時(shí)雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期間的正常使用和維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“房屋”指本合同第一條中約定的甲方出租的房屋，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常辦公，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用房屋。

（5）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金及押金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，不得逾期。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、完好。

（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非約定用途。

（5）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

（6）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用。

5.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

3.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

4.甲方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)在七日內(nèi)將乙方已支付的押金（如有）扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還乙方。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

（3）甲方未按約定維修、保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免相應(yīng)租金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。

（2）乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按時(shí)交還房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)支付雙倍租金作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同的具體事宜，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。送達(dá)日期以實(shí)際收到或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采用書(shū)面形式，作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同約定的解除權(quán)外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，均為合同的有效組成部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效