露臺(tái)搭建施工合同范本

露臺(tái)搭建施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于上述地址的所屬房產(chǎn)露臺(tái)進(jìn)行搭建，以拓展使用空間，提升居住品質(zhì)；乙方具備露臺(tái)搭建所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量及施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方露臺(tái)搭建施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并擬對(duì)露臺(tái)進(jìn)行搭建改造，以增加使用面積及改善居住環(huán)境。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)力量和良好的信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的露臺(tái)搭建服務(wù)。

3.雙方在充分了解彼此需求及能力的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)露臺(tái)搭建的施工，包括但不限于：設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的露臺(tái)搭建需求，制定合理的施工方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.雙方按照本合同的約定，共同完成露臺(tái)搭建項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上簽訂的，明確了雙方在露臺(tái)搭建施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方預(yù)期的使用效果。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)露臺(tái)進(jìn)行搭建改造，以實(shí)現(xiàn)露臺(tái)功能的完善和面積的合理利用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)露臺(tái)搭建的方案設(shè)計(jì)、施工圖繪制及施工。

2.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建筑材料、設(shè)備及配件。

3.乙方按照施工方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成露臺(tái)搭建的施工工作，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝等。

4.乙方在施工過程中確保安全文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收、移交及后期維護(hù)。

第二條定義

1.露臺(tái)搭建：指甲方委托乙方進(jìn)行的露臺(tái)結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修裝飾及配套設(shè)施安裝等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方承諾的質(zhì)量要求，對(duì)露臺(tái)搭建工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.施工期間：指自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的露臺(tái)搭建服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供露臺(tái)搭建所需的資料、圖紙等，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以便工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備及配件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的露臺(tái)搭建工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成露臺(tái)搭建工程的50%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的30%。

（3）乙方完成露臺(tái)搭建工程的全部施工，并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。

3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為各階段完成后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成露臺(tái)搭建工程。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款的千分之五作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按照國家規(guī)定和合同約定使用合格建筑材料、設(shè)備及配件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行合同或協(xié)商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確的，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。書面通知以郵寄方式發(fā)出，寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的修改均不對(duì)本合同構(gòu)成影響。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）露臺(tái)搭建設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。

（2）工程預(yù)算明細(xì)