辦公房屋裝修合同范本誰有

辦公房屋裝修合同范本誰有1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：XXX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公房屋，并有意對其進(jìn)行裝修；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方提供辦公房屋裝修服務(wù)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

（一）背景及前提條件

1.甲方作為辦公房屋的所有權(quán)人，擁有對該房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利。

2.乙方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供方，具備為甲方提供辦公房屋裝修服務(wù)的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向。

（二）裝修目的及范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行辦公房屋裝修，旨在提升房屋品質(zhì)，滿足甲方辦公需求。

2.裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部隔斷、墻面、地面、天花板的施工，以及電氣、給排水、暖通等設(shè)施的安裝。

（三）合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在辦公房屋裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)成甲方的裝修目的。本合同的內(nèi)容與整個合同范本具有密切關(guān)聯(lián)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)裝修工程的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的辦公房屋進(jìn)行裝修，以改善辦公環(huán)境，提升企業(yè)形象，滿足甲方辦公需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.房屋內(nèi)部隔斷、墻面、地面、天花板的施工；

2.電氣、給排水、暖通等設(shè)施的安裝與調(diào)試；

3.辦公家具的采購與擺放；

4.裝修工程的監(jiān)督、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公房屋裝修及相關(guān)設(shè)施安裝、調(diào)試等各項(xiàng)工作。

2.辦公房屋：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于合同約定地址的房屋。

3.裝修材料：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各種建筑材料、裝飾材料等。

4.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的裝修工程各階段的工作完成情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)對乙方提供的裝修材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；

（4）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的房屋使用權(quán)；

（2）提供裝修工程所需的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等；

（3）按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)；

（4）配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的房屋使用權(quán)及相關(guān)資料；

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇裝修材料供應(yīng)商；

（4）有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程；

（2）確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不含有害物質(zhì)；

（3）對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，提供合同約定的售后服務(wù)；

（5）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案；

（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)開始施工；

（3）裝修工程應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成，并具備驗(yàn)收條件。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金；

3.甲方未按約定提供房屋使用權(quán)及相關(guān)資料，導(dǎo)致裝修工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合合同約定；

3.乙方提供的裝修材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金；

5.乙方在施工過程中，違反國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單