養(yǎng)老院投資合作合同范本

養(yǎng)老院投資合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)老院有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：911XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：911XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于我國人口老齡化趨勢日益嚴重，養(yǎng)老服務業(yè)市場潛力巨大。甲方作為一家專業(yè)從事養(yǎng)老院運營的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經驗和良好的市場口碑。乙方作為一家專業(yè)的投資管理公司，具備雄厚的資金實力和投資經驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，決定共同投資合作，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為老年人提供優(yōu)質養(yǎng)老服務。

雙方合作的背景和前提條件如下：

1.雙方認同養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展前景，愿攜手共同開拓市場，實現(xiàn)合作共贏；

2.甲方在養(yǎng)老院選址、建設、運營等方面具有成熟的經驗和資源，乙方在資金、管理、市場推廣等方面具有優(yōu)勢；

3.雙方同意按照本合同約定的方式共同投資，共同承擔風險，共同分享收益；

4.雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進養(yǎng)老院項目的建設和運營，確保項目順利進行。

本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老院投資合作過程中的權利和義務，確保項目的順利進行，為老年人創(chuàng)造一個舒適、安全、溫馨的養(yǎng)老環(huán)境。以下為雙方具體合作協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方和乙方共同投資、建設和運營養(yǎng)老院，提供高品質的養(yǎng)老服務，滿足社會對養(yǎng)老服務的需求。具體內容包括但不限于養(yǎng)老院的建設、裝修、設備采購、人員招聘培訓、運營管理、市場推廣、服務提供等與養(yǎng)老院業(yè)務相關的各項事宜。

第二條定義

1.養(yǎng)老院：指本合同項下雙方共同投資建設和運營的，專門為老年人提供居住、護理、康復、娛樂等服務的機構。

2.投資總額：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，投入養(yǎng)老院項目的總資金。

3.營業(yè)收入：指養(yǎng)老院在正常運營過程中產生的全部收入。

4.凈利潤：指扣除養(yǎng)老院運營成本、稅費等必要支出后的實際盈利。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方負責養(yǎng)老院的建設、裝修和設備采購，保證養(yǎng)老院的建設質量符合國家相關標準。

2.甲方負責養(yǎng)老院的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務提供等。

3.甲方有權根據(jù)市場需求和自身經驗，調整養(yǎng)老院的收費標準和服務內容。

4.甲方應定期向乙方報告養(yǎng)老院的運營狀況、財務狀況和其他重大事項。

5.甲方有權按照本合同約定分享養(yǎng)老院的凈利潤。

6.甲方有義務保障養(yǎng)老院的服務質量和安全，確保老年人的合法權益。

二、乙方的權力和義務

1.乙方負責提供養(yǎng)老院投資所需的資金，按照本合同約定支付投資款。

2.乙方有權參與養(yǎng)老院的經營管理，對養(yǎng)老院的重大事項享有決策權。

3.乙方有權查閱養(yǎng)老院的財務報表、運營報告等資料，了解養(yǎng)老院的運營狀況。

4.乙方有權按照本合同約定分享養(yǎng)老院的凈利潤。

5.乙方有義務協(xié)助甲方進行養(yǎng)老院的市場推廣，提高養(yǎng)老院的知名度。

6.乙方有義務履行投資義務，按時足額支付投資款，確保養(yǎng)老院項目的資金需求得到滿足。

第四條價格與支付條件

1.乙方按照合同約定，向甲方支付投資款，共計人民幣XX萬元。

2.乙方應在合同簽訂后7個工作日內，支付投資款的50%作為首期款項；剩余50%的投資款，乙方應在不遲于養(yǎng)老院正式運營前3個月支付。

3.乙方支付的投資款應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到款項后應及時出具相應的收款憑證。

4.雙方確認，本合同項下的投資款支付完成后，乙方即擁有對養(yǎng)老院項目的投資權益。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，除非雙方另有約定或提前終止。

2.養(yǎng)老院的建設期自合同生效之日起計算，預計不超過2年，具體建設進度應根據(jù)實際施工情況調整。

3.養(yǎng)老院正式運營時間自建設完成后不超過6個月，甲方應確保養(yǎng)老院具備正常運營條件。

4.任何一方有權在合同到期前3個月，向對方提出續(xù)簽或終止合同的通知。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付投資款的，每逾期一日，應支付逾期部分0.1%的違約金；逾期超過30日，甲方有權解除合同。

3.甲方未按約定完成養(yǎng)老院建設或運營，導致養(yǎng)老院無法按時開業(yè)或運營的，每逾期一日，應支付乙方0.1%的投資款作為違約金；逾期超過6個月，乙方有權解除合同。

4.雙方應確保合同項下的信息真實、準確、完整，如因提供虛假信息導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.若因一方違約導致合同解除，解除方有權要求違約方支付相應的賠償金，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤損失等。

6.本合同項下的違約金和賠償金支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責任。如違約方未按約定支付違約金和賠償金，守約方有權依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取適當措施，以減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導致的違約，免除其違約責任。但該方應盡合理努力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，友好協(xié)商處理已發(fā)生的事項和未了結的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至合同中記載的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。任何口頭協(xié)議均不構成對本合同的變更。

3.終止條件：除本合同約定或雙方協(xié)商一致解除外，以下情形之一發(fā)生時，任何一方均有權書面通知對方終止合同：

a.一方明確表示不履行合同主要義務；

b.一方發(fā)生破產、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

c.合同履行期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達成一致意見。

4.合同終止后，雙方應按合同約定和相關法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于養(yǎng)老院建