一級建筑師合同范本

一級建筑師合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，為提升所開發(fā)項目的建筑品質(zhì)及市場競爭力，現(xiàn)擬聘請具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的一級建筑師團隊提供全程設(shè)計咨詢服務(wù)；

鑒于乙方為一家專業(yè)從事建筑設(shè)計的甲級資質(zhì)研究院，具備豐富的建筑設(shè)計經(jīng)驗和眾多成功案例，擁有一支高素質(zhì)、專業(yè)化的設(shè)計團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的設(shè)計服務(wù)；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供一級建筑師設(shè)計服務(wù)事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為開發(fā)XX項目，需聘請具備一級建筑師資質(zhì)的乙方提供設(shè)計服務(wù)，包括但不限于項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求，為甲方提供一級建筑師設(shè)計服務(wù)。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、信譽狀況等，并對合作事宜進行了充分溝通，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同所涉及的設(shè)計服務(wù)范圍、質(zhì)量、進度等要求，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方項目需求。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目順利進行。

4.本合同所涉及的價格、支付條件、履行期限等條款，系雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定，具有法律效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的簽訂、履行、解除、終止等，均應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

至此，本合同第一章“當(dāng)事人信息和合同簡介”部分闡述完畢。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本合同各條款，確保各自權(quán)益得到有效保障。下一章節(jié)將繼續(xù)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供一級建筑師設(shè)計服務(wù)，確保XX項目的建筑設(shè)計與國際水準(zhǔn)接軌，提升項目品質(zhì)與市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等階段的設(shè)計工作，以及后續(xù)設(shè)計變更、技術(shù)支持等。

第二條定義

1.一級建筑師設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方項目需求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，提供包括項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等全過程的設(shè)計服務(wù)。

2.XX項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目，具體范圍以甲方提供的項目資料為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本項目需求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一級建筑師設(shè)計服務(wù)。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供項目所需的基礎(chǔ)資料、設(shè)計要求、功能需求等信息，確保乙方順利進行設(shè)計工作。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方設(shè)計費用，如乙方設(shè)計成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方不得無故拖延支付。

4.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計成果提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理要求進行修改。

5.甲方應(yīng)確保乙方在項目施工現(xiàn)場的技術(shù)服務(wù)順利進行，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費用，確保自身合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息和項目需求，提供專業(yè)、高效的一級建筑師設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方提出的合理修改要求，對設(shè)計成果進行完善。

4.乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。

5.乙方應(yīng)在項目施工現(xiàn)場提供必要的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)問題。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計服務(wù)過程中的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同設(shè)計服務(wù)費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計費用。

3.支付時間：本合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；乙方完成概念設(shè)計后，甲方支付合同總額的30%；乙方完成方案設(shè)計后，甲方支付合同總額的30%；乙方完成施工圖設(shè)計并交付后，甲方支付剩余的10%。

4.若甲方逾期支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方法為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成項目概念設(shè)計；在概念設(shè)計完成后XX個月內(nèi)完成方案設(shè)計；在方案設(shè)計完成后XX個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計。

3.如因特殊情況導(dǎo)致設(shè)計進度延誤，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形

1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止部分或全部設(shè)計服務(wù)。

2.甲方違反合同約定，無故拒絕接受乙方設(shè)計成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總額的20%作為違約金。

3.甲方未按約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約情形

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方設(shè)計成果存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總額的20%作為違約金。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同總額的30%作為違約金。

4.乙方未按約定提供施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行期限將相應(yīng)順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施，確保爭議解決的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達對方，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達對方之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同；合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未履行的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：項目需求說明書

附件二：設(shè)計服務(wù)