2024年個人二手房屋買賣合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房屋買賣合同例文甲方：_____身份證明編號：_____乙方：_____身份證明編號：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜，在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購買。第二條甲方確保對所述房屋的所有權(quán)描述真實(shí)，無任何擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)糾紛，確保房屋不受他人合法索要。第三條房屋總價為人民幣____元整，小寫金額為____元。支付方式及時間如下：乙方將房款分期支付給甲方。第四條1、房屋及相關(guān)權(quán)證（如房產(chǎn)證、土地使用證）將于____年____月____日由甲方正式交付給乙方。2、在房屋產(chǎn)權(quán)取得五年后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名過戶手續(xù)。如需甲方協(xié)助處理，甲方必須配合。因甲方延誤導(dǎo)致過戶延誤，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。3、辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照國家規(guī)定由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任：1、如甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋及權(quán)證，每逾期一天，需按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并支付房價款等額的賠償金。2、若乙方未按約定日期全額支付房價款，逾期部分乙方應(yīng)按日3‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金不予退還，并扣除房屋總價的20%。第六條房屋正式交付時，甲方需結(jié)清所有物業(yè)管理、水、電、有線電視等雜費(fèi)。第七條本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。第八條本合同共____份，甲方持____份，乙方持____份，各份均具有同等法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表人：_____身份證明編號：_________年____月____日____年____月____日2024年個人二手房屋買賣合同例文（二）出售方：_____（以下稱甲方）購買方：_____（以下稱乙方）一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：甲方自愿將以下列明的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有：1.房產(chǎn)詳細(xì)情況：（以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù)）房產(chǎn)坐落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方米）用途2.房地產(chǎn)權(quán)屬取得方式為："√"出讓（_____）或"√"劃撥（_____）。二、雙方同意房產(chǎn)交易價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方需在____年____月____日前分____次付清全部款項(xiàng)，付款方式為：______。三、甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。同時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，甲方、乙方、稅務(wù)機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門保留一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字或蓋章）：_____