2024年中介房屋租賃合同范文（三篇）

第11頁共11頁2024年中介房屋租賃合同范文本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達成一致，可另行訂立補充條款。此等補充條款及附件均構(gòu)成本合同的重要組成部分，具備與本合同正文相同的法律效力。其中，本合同及其補充條款和附件內(nèi)填寫的文字，無論手寫或打印，均具備同等效力。11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，已明確了解并知曉各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，并承諾將嚴格按照合同條款執(zhí)行。若一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同相關(guān)條款提出索賠。11-5若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按照以下第_____種方式解決爭議：（一）提交_____仲裁委員會進行仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。11-6本合同及其附件共一式____份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處存檔一份，以及_____各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。補充條款一、預(yù)租相關(guān)事宜：1-1甲乙雙方約定，甲方自本合同生效之日起，向乙方一次性收取____元作為預(yù)收款，用于_____.1-2甲方預(yù)租商品房的交付需符合以下條件之一：（一）已辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，并取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）對于非住宅商品房，已取得竣工驗收合格證明；對于住宅商品房，已取得《新建住宅交付使用許可證》。若選擇上述任一條件，則本補充條款應(yīng)明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險責(zé)任。1-3關(guān)于預(yù)租商品房的交付：（一）若選擇第一項條件，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)，通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂交接書的同時交付預(yù)租的商品房。（二）若選擇第二項條件，甲方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1-4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃關(guān)系的起始日。1-5該租賃房屋的實際建筑面積，將在房屋竣工后以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。若實測面積與暫測面積的誤差超過±____%，乙方有權(quán)選擇解除本合同。1-6甲、乙雙方約定，在以下任一情形下，一方有權(quán)追究另一方的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在補充條款中另行約定：（一）甲方逾期交付房屋的；（二）甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；（三）在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；（四）_____.1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。出租方：_____承租方：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注冊證明/身份證號碼：_____注冊證明/身份證號碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____經(jīng)紀機構(gòu)名稱：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人資格證書編號：2024年中介房屋租賃合同范文（二）租賃協(xié)議書一、合同主體信息甲方地址：______乙方信息：______身份證號：______乙方地址：______中介方名稱：______二、協(xié)議內(nèi)容基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下租賃事宜達成如下協(xié)議：1.租賃物：甲方同意將其名下位于____的房屋（簡稱“該房”）出租給乙方，并確保該房具備合法出租資格。2.用途：乙方承諾所租房屋僅用于____之用途，并保證不從事任何違法活動。3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方須如期歸還房屋。4.租金與保證金：租金為每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當于____個月租金。5.付款方式：乙方每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本協(xié)議時支付，后續(xù)租金按約定提前____天支付。甲方在收到首次租金當日，將房屋相關(guān)卡、證、鑰匙等交予乙方。雙方須向中介方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費。6.費用承擔：乙方承擔租賃期間的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費等基本費用。7.保證金處理：保證金作為履約保證金，不計利息。租賃期滿，經(jīng)清算后退還乙方。8.雙方義務(wù)：甲方須確保房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施正常使用，負責(zé)室內(nèi)外正常維修，不得單方面提高租金。乙方須按時支付租金、保證金及其他費用，不得私自轉(zhuǎn)租，租賃期滿時需對房屋設(shè)施進行清點、檢查移交。9.違約處理：雙方均須嚴格遵守協(xié)議條款，如有違約，按約定承擔相應(yīng)責(zé)任。10.補充條款：水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度等具體信息詳見附件。11.中介方義務(wù)：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方租賃事宜，促成租賃成功，并在租賃期間協(xié)助處理糾紛。12.法律適用：本協(xié)議未盡事宜，均按《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)處理。13.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法全面履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，租金按實際租賃時間結(jié)算。14.協(xié)議份數(shù)與效力：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。三、簽章甲方簽名：______乙方簽名：______中介方簽名/電話：______簽約時間：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同范文（三）甲方：____區(qū)（縣級市）乙方：_____街（鎮(zhèn)）為加強房屋租賃市場管理，規(guī)范租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所及街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心的管理職責(zé)，依據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》，現(xiàn)訂立本委托合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、委托范圍：甲方委托乙方負責(zé)辦理其轄區(qū)內(nèi)_____全部房屋（含住宅及非住宅房屋）的租賃登記備案工作。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受委托條件：1.乙方應(yīng)擁有固定的辦公場所，并正式掛牌辦公；2.乙方需配備兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.乙方應(yīng)統(tǒng)一使用“____市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)：1.負責(zé)查處違法租賃行為，并作出行政處罰決定；2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)組織實施房屋租賃登記備案工作，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，并對違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作進行調(diào)查、查處；3.負責(zé)組織轄內(nèi)房屋租賃政策的宣傳工作。（二）乙方職責(zé)：1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，并每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。乙方應(yīng)嚴格按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費；2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展租賃市場清理整頓工作。一旦發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，乙方應(yīng)及時書面告知甲方進行查處；3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1.若甲方未履行其職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方履行。如甲方仍不履行，乙方可向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門反映，以督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成的管理過失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政責(zé)任；2.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行職責(zé)或存在違規(guī)操作，應(yīng)責(zé)令其限期整改