2024年個(gè)人房屋買賣合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣合同參考模板甲方：乙方：鑒于甲方需要以乙方名義購(gòu)買房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的條件下，經(jīng)充分討論，達(dá)成以下共識(shí)，以供共同遵守：一、所涉及的房產(chǎn)位于______，購(gòu)買過程中將以乙方名義簽署買賣合同，合同原件將由甲方持有和保管。之后與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、付款憑證等，均由甲方持有和保管。二、甲方確保所有因代購(gòu)行為產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、貸款還款、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。同時(shí)，該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸屬甲方，甲方擁有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益及處置權(quán)。乙方無(wú)權(quán)行使上述權(quán)利，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或贈(zèng)與等行為。三、若甲方在取得房產(chǎn)證前需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理更名手續(xù)。如發(fā)生因房屋質(zhì)量或買賣合同引發(fā)的訴訟，乙方需配合甲方參與相關(guān)程序，所有與轉(zhuǎn)讓和維護(hù)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、若甲方無(wú)需在取得房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)將暫時(shí)登記在乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要過戶時(shí)，須按照甲方指示將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三方名下。五、房屋交付時(shí)由甲方接收，并由甲方負(fù)責(zé)裝修及在房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等，所有權(quán)歸甲方所有。六、乙方確認(rèn)為合法夫妻關(guān)系，并已充分理解本協(xié)議內(nèi)容。甲方僅借用乙方名義購(gòu)房，房屋權(quán)益與乙方無(wú)任何關(guān)聯(lián)，乙方及其利害關(guān)系人不得對(duì)房屋主張任何權(quán)益。七、如因乙方代購(gòu)行為導(dǎo)致乙方在購(gòu)買其他房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這部分費(fèi)用。八、如有未盡事宜，雙方將另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或捺印之日起生效。甲方：身份證號(hào)：簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同參考模板（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下正式協(xié)議，以茲共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將以甲方名義購(gòu)買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房項(xiàng)目，位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園。具體信息包括但不限于：建筑面積、房間布局（臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓等）及地下室信息。三、乙方同意購(gòu)買甲方房屋，并同意分期向甲方支付房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00元）。具體支付安排為：合同簽訂當(dāng)日支付壹萬(wàn)元整（￥10,000.00元），同時(shí)支付甲方前期支付的購(gòu)房首付款；房屋建成交付時(shí)，再支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整（￥10,000.00元）。甲方應(yīng)提供所有前期購(gòu)房手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)交由乙方保存。四、后續(xù)該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方名義直接向收款單位支付，但甲方僅為名義付款人，實(shí)際付款人為乙方。與該房屋相關(guān)的全部收據(jù)、發(fā)票、合同等書面材料均由乙方保管。房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款和稅費(fèi)交納通知后二日內(nèi)，及時(shí)通知乙方相關(guān)事宜，確保乙方按時(shí)交納。如因甲方疏忽造成損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，并在取得后當(dāng)日交給乙方保管。同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件、積極地協(xié)助乙方在國(guó)家政策允許的第一時(shí)間內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。七、甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理購(gòu)房及過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)總和的2倍支付違約金。乙方單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至房屋過戶至乙方名下并取得房屋所有權(quán)證后終止。十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。