2024年活動(dòng)房租賃協(xié)議

?2024年活動(dòng)房租賃協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的活動(dòng)房位于_______（具體地址），結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2活動(dòng)房所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該活動(dòng)房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：________________________。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將活動(dòng)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證活動(dòng)房符合租賃用途，并對(duì)活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，但甲方有權(quán)了解活動(dòng)房的使用情況。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用活動(dòng)房。6.2乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)房及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方不得將活動(dòng)房轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方未按約定提供活動(dòng)房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________年_______月_______日附件：活動(dòng)房設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確?；顒?dòng)房權(quán)屬清晰：避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.明確租賃期限：規(guī)定租賃開始和結(jié)束的具體日期，避免期限不明產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：確保租金支付有明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。4.押金的合理設(shè)置：合理確定押金數(shù)額，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供活動(dòng)房的權(quán)屬證明。2.租賃期限：在合同中明確租賃的具體起始和終止日期。3.支付條款：詳細(xì)規(guī)定租金支付的時(shí)間和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.押金處理：合同中應(yīng)明確押金的退還條件和流程。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃財(cái)產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。押金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的金錢擔(dān)保。1.場(chǎng)合：活動(dòng)房用于商業(yè)活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)房將用于商業(yè)目的，乙方在使用期間應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。補(bǔ)充條款：乙方保證其商業(yè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)活動(dòng)房造成不合理磨損或損害。2.場(chǎng)合：活動(dòng)房位于景區(qū)或特定區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于活動(dòng)房位于特定區(qū)域，乙方應(yīng)遵守該地區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境保護(hù)