集體經(jīng)營性用地租賃合同

集體經(jīng)營性用地租賃合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第一條合同背景鑒于甲方為合法擁有集體經(jīng)營性用地的單位，乙方希望承租該土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃土地的基本情況土地位置：______土地面積：______土地用途：______土地使用權(quán)性質(zhì)：集體所有第三條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金金額：每年租金為______元（大寫：______元）。租金支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃開始前______天內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的______%支付滯納金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。甲方不得隨意變更或解除合同，需提前______個(gè)月通知乙方。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。乙方需合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。第六條土地的維護(hù)與管理乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的管理與維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改建或設(shè)施安裝，須事先獲得甲方書面同意。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。第七條合同的變更與解除合同變更須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。一方違反合同約定，且在對(duì)方提出書面整改要求后______天內(nèi)未予以改正。一方破產(chǎn)、解散或被強(qiáng)制清算。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共______頁，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議