地基購買合同范本

地基購買合同范本1.甲方（買方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-×××××××

2.乙方（賣方）：

名稱：×××地基工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的資金實力和項目開發(fā)經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)地基工程公司，在地基工程領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)實力和優(yōu)質(zhì)資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方地基工程一事達(dá)成以下合同：

一、甲方購買乙方地基工程，用于甲方開發(fā)的住宅項目。

二、乙方承諾向甲方提供符合國家規(guī)定及甲方要求的地基工程，確保工程質(zhì)量和安全。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，共同遵守，確保合同的順利履行。

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地基工程。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付地基購買款項。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的地基購買款項。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的地基工程。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、驗收及后期維護(hù)。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方提供的地基工程，用于甲方開發(fā)的住宅項目。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)地基工程的勘察、設(shè)計、施工、驗收及后期維護(hù)等工作，確保地基工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，滿足甲方住宅項目的需求。

第二條定義

1.地基工程：指甲方購買乙方提供的用于住宅項目的基礎(chǔ)工程，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、地下工程等。

2.國家標(biāo)準(zhǔn)：指甲方所在國家及行業(yè)發(fā)布的有關(guān)地基工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地基工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供地基工程的驗收報告及施工資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付地基購買款項。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的地基購買款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與地基工程相關(guān)的資料，以便乙方進(jìn)行施工。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的地基工程。

（2）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、驗收及后期維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保等方面符合要求。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買乙方地基工程的總價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體價格根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及工程標(biāo)準(zhǔn)確定。

2.甲方支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）地基工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%；

（3）剩余20%的款項，在工程竣工并完成所有手續(xù)后支付。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付款項，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始地基工程的施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）工程開工日期：【】年【】月【】日；

（2）工程竣工日期：【】年【】月【】日；

（3）工程驗收日期：【】年【】月【】日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款10%的違約金；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或延期履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）地基工程量清單；

（2）地基工程設(shè)計圖紙；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

3.附件為本合同不