合同模板帶抵押合同

合同模板帶抵押合同合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的財產設定抵押權的事宜，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將以下財產設定為抵押物（以下簡稱抵押物）：

（1）房產：位于__________的住宅一套，房產證號：__________；

（2）土地：位于__________的土地使用權，土地使用權證號：__________；

（3）其他財產：__________。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權利爭議、債務糾紛、查封、扣押等情況，且具有完全的處分權。

第二條抵押權

2.1乙方對甲方的抵押物享有抵押權，有權依法優(yōu)先受償甲方在合同約定的債務。

2.2抵押權的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等。

2.3抵押權的存續(xù)期間為合同約定的債務履行期限屆滿之日起。

第三條債務的履行

3.1甲方應按合同約定的期限、金額和方式向乙方清償債務。

3.2甲方逾期履行債務的，應按照約定支付違約金，違約金計算方式為：__________。

3.3甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，實現債權的優(yōu)先受償。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

4.2合同解除或終止后，甲方應按照乙方要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的債務履行期限屆滿之日終止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他財產相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

第三方主體：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的財產設定抵押權的事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體的權益與責任

1.1第三方主體同意在甲方逾期未履行債務的情況下，按照甲乙雙方的約定，履行債務，確保甲方的利益不受損失。

1.2第三方主體應承擔因履行本合同發(fā)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

1.3第三方主體應保證其提供的擔保財產不存在任何權利爭議、債務糾紛、查封、扣押等情況，且具有完全的處分權。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方對抵押物享有優(yōu)先受償的權利，乙方應按照約定履行債務，確保甲方的利益不受損失。

2.2甲方有權按照合同約定，要求乙方提供擔保，包括但不限于第三方擔保、財產擔保等。

2.3甲方在債務履行期限內履行債務的，有權要求乙方解除抵押權。

第三條乙方的義務與限制

3.1乙方應按照合同約定的期限、金額和方式向甲方清償債務。

3.2乙方逾期履行債務的，應按照約定支付違約金，違約金計算方式為：__________。

3.3乙方未按約定履行債務，甲方有權依法行使抵押權，實現債權的優(yōu)先受償。

3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方的抵押權，包括但不限于轉讓、設定其他擔保等。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

4.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的債務履行期限屆滿之日終止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他財產相關證明文件

第三方主體介入的意義和目的在于，在甲方逾期未履行債務的情況下，第三方主體可以按照甲乙雙方的約定，履行債務，確保甲方的利益不受損失。同時，第三方主體的介入也可以增加乙方履行合同的信任度，降低甲方違約風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過設定抵押權和引入第三方主體，甲方可以更好地保護自身的權益，確保在乙方逾期履行債務的情況下，甲方可以優(yōu)先受償，減少損失。同時，甲方也可以通過合同條款的設定，對乙方的違約行為進行限制，保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（債權人）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保乙方的權益，甲方同意將抵押物設定為乙方提供擔保，同時引入第三方主體作為共同擔保人，特訂立本合同，共同維護合同雙方的合法權益。

第一條第三方主體的權益與責任

1.1第三方主體同意在甲方逾期未履行債務的情況下，按照甲乙雙方的約定，履行債務，確保乙方的利益不受損失。

1.2第三方主體應承擔因履行本合同發(fā)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

1.3第三方主體應保證其提供的擔保財產不存在任何權利爭議、債務糾紛、查封、扣押等情況，且具有完全的處分權。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償的權利，甲方應按照約定履行債務，確保乙方的利益不受損失。

2.2乙方有權按照合同約定，要求甲方提供擔保，包括但不限于第三方擔保、財產擔保等。

2.3乙方在債務履行期限內履行債務的，有權要求甲方解除抵押權。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應按照合同約定的期限、金額和方式向乙方清償債務。

3.2甲方逾期履行債務的，應按照約定支付違約金，違約金計算方式為：__________。

3.3甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，實現債權的優(yōu)先受償。

3.4甲方不得以任何理由侵犯乙方的抵押權，包括但不限于轉讓、設定其他擔保等。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。

4.2合同解除或終止后，甲方應按照乙方要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的債務履行期限屆滿之日終止。

甲方（債務人）：__________

乙方（債權人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他財產相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過設定抵押權和引入第三方主體，乙方可以更好地保護自身的權益，確保在甲方逾期履行債務的情況下，乙方可以優(yōu)先受償，減少損失。同時，乙方也可以通過合同