拆遷承攬合同模板

拆遷承攬合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承攬方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付乙方進(jìn)行拆遷，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。

二、拆遷時(shí)間和方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。

2.2乙方應(yīng)采用合理、安全的拆遷方式，確保拆遷過(guò)程中的安全和環(huán)保。

三、拆遷費(fèi)用和支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方拆遷費(fèi)用，具體金額如下：____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在拆遷工作開始前，將拆遷費(fèi)用支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷費(fèi)用的____%。

4.2乙方未按約定方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（委托方）：_______

乙方（承攬方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋基本情況

附件二：拆遷費(fèi)用明細(xì)

附件三：法律法規(guī)及相關(guān)政策依據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承攬方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍和內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付乙方進(jìn)行拆遷，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆遷過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆遷工作按照約定的時(shí)間、方式進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆遷工作的進(jìn)展情況，并對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成拆遷工作，如乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆遷費(fèi)用的____%。

3.2乙方應(yīng)按約定方式進(jìn)行拆遷，如乙方未按約定方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方拆遷過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆遷過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與拆遷相關(guān)的所有文件和資料。

4.3乙方在拆遷過(guò)程中，不得損害甲方的其他合法權(quán)益，包括但不限于房屋內(nèi)的財(cái)物、周邊設(shè)施等。

五、拆遷費(fèi)用和支付方式

5.1乙方應(yīng)支付給甲方拆遷費(fèi)用，具體金額如下：____元（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在拆遷工作開始前，將拆遷費(fèi)用支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆遷費(fèi)用的____%。

6.2乙方未按約定方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（委托方）：_______

乙方（承攬方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋基本情況

附件二：拆遷費(fèi)用明細(xì)

附件三：法律法規(guī)及相關(guān)政策依據(jù)

第三方介入的意義和目的在于，能夠更好地保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)對(duì)乙方拆遷過(guò)程的全程監(jiān)督，確保拆遷工作按照約定的時(shí)間、方式進(jìn)行，避免因乙方違約或施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)?yè)p失。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠公正、客觀地處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的責(zé)任及限制，確保甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定違約金、賠償責(zé)任等條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，避免乙方違約或施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方帶來(lái)?yè)p失。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中占據(jù)有利地位，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承攬方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）需要拆除，乙方具備拆除房產(chǎn)的能力和資質(zhì)，雙方同意就該拆除事宜簽訂本合同，并約定第三方作為監(jiān)管方對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。

一、拆除范圍和內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)交付乙方進(jìn)行拆除，房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與拆除相關(guān)的所有文件和資料，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.3乙方在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。

三、甲方責(zé)任及限制

3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行拆除，如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)的物品已經(jīng)搬離，不得影響拆除工作的進(jìn)行。

3.3甲方不得干預(yù)乙方的拆除工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行拆除。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方拆除過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工作按照約定的時(shí)間、方式進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告拆除工作的進(jìn)展情況，并對(duì)拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案。

五、拆除費(fèi)用和支付方式

5.1乙方應(yīng)支付給甲方拆除費(fèi)用，具體金額如下：____元（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前，將拆除費(fèi)用支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。

6.2甲方干預(yù)乙方的拆除工作，或要求乙方違反法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行拆除的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（委托方）：_______

乙方（承攬方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)基本情況

附件二：拆除費(fèi)用明細(xì)

附件三：法律法規(guī)及相關(guān)政策依據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和甲方的責(zé)任及限制，確保乙方在拆除過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定違約金、賠償責(zé)任等條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，避免甲方違約或干預(yù)乙方的工作給乙方帶來(lái)?yè)p失。此外，乙方