租房裝修免責(zé)合同模板

租房裝修免責(zé)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、裝修及維修

4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2因乙方裝修原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

4.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋，甲方應(yīng)將出租房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、免責(zé)條款

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，但不對(duì)乙方及第三方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

1.1家具：__________

1.2電器：__________

1.3設(shè)施：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

三、裝修及維修

3.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2丙方作為裝修方，負(fù)責(zé)按照乙方的要求進(jìn)行房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量。丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的維修責(zé)任。

3.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋，甲方應(yīng)將出租房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)出租房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方遷離出租房屋。

4.2甲方對(duì)房屋租金享有收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金。

4.3甲方對(duì)房屋設(shè)施享有使用權(quán)，但不得影響乙方的正常租賃使用。

4.4甲方對(duì)房屋維修、保養(yǎng)享有決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。

5.2乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方提前遷離出租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。

5.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。

六、第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的維修責(zé)任。

6.3丙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

1.1家具：__________

1.2電器：__________

1.3設(shè)施：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，確保房屋裝修質(zhì)量，同時(shí)減輕甲方在租賃期內(nèi)因裝修導(dǎo)致的負(fù)擔(dān)。丙方的介入使得甲方能夠更好地專注于房屋的出租和管理，提高租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中明確自身的權(quán)益和利益，通過設(shè)定租金、租賃期限、裝修及維修等條款，確保自身在租賃期內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的收益，并保障房屋及其設(shè)施的使用權(quán)和處置權(quán)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋，避免因乙方原因?qū)е碌膿p失。在此基礎(chǔ)上，甲方引入第三方主體丙方進(jìn)行裝修，旨在提高房屋的租賃價(jià)值，滿足乙方對(duì)裝修質(zhì)量的需求，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（詳見附件1）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

三、物業(yè)管理及維修

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)解決房屋及設(shè)施存在的問題，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

3.3租賃期滿后，如乙方按約定遷離出租房屋，丙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)出租房屋享有使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合租賃目的的房屋。

4.2乙方對(duì)租金享有收益權(quán)，甲方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金。

4.3乙方對(duì)房屋設(shè)施享有合理使用權(quán)，但不得影響丙方的正常物業(yè)管理。

4.4乙方對(duì)房屋維修、保養(yǎng)享有要求權(quán)，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方提前要求乙方遷離出租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。

5.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。

六、第三方主體丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)解決房屋及設(shè)施存在的問題，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的維修責(zé)任。

6.3丙方在物業(yè)管理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

1.1家具：__________

1.2電器：__________

1.3設(shè)施：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中明確自身的權(quán)益和利益，通過設(shè)定租金、租賃期限、物業(yè)管理及維修等條款，確保自身在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的使用權(quán)和收益。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限