炸雞店租賃合同模板

炸雞店租賃合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

炸雞店租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋用于開設(shè)炸雞店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋用于開設(shè)炸雞店，開展與炸雞店相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入具體起始日期]起至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

炸雞店租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)支持方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋用于開設(shè)炸雞店，并引入第三方作為技術(shù)支持方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋用于開設(shè)炸雞店，開展與炸雞店相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供炸雞店的經(jīng)營(yíng)技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入具體起始日期]起至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持負(fù)責(zé)，確保技術(shù)的正確使用和維護(hù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方同意將炸雞店的經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)的[請(qǐng)插入具體比例]%作為技術(shù)使用費(fèi)支付給第三方。

6.2甲方同意將收取的租金的[請(qǐng)插入具體比例]%作為技術(shù)使用費(fèi)支付給第三方。

6.3甲方和乙方均應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的房屋及附屬設(shè)施不受損害，確保甲方的房屋租賃權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

第三方代表（簽名）：___________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)支持方介入本合同，是為了確保乙方能夠順利開展炸雞店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方的主體介入可以保障甲方的權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中能夠遵守法律法規(guī)，同時(shí)通過技術(shù)支持，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益，增加甲方的租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的房屋租賃權(quán)益得到保障，同時(shí)通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用，獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方的主導(dǎo)地位可以確保合同的履行，保障甲方的利益不受損害，同時(shí)通過第三方的技術(shù)支持，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

餐廳租賃及技術(shù)合作合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)支持方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該餐廳用于開設(shè)餐廳，并引入第三方作為技術(shù)支持方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃餐廳及用途

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入具體地址]的餐廳出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該餐廳用于開設(shè)餐廳，開展與餐廳相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.3第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供餐廳的經(jīng)營(yíng)技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入具體起始日期]起至[請(qǐng)插入具體結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐廳及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方同意將餐廳的經(jīng)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)的[請(qǐng)插入具體比例]%作為技術(shù)使用費(fèi)支付給第三方。

5.2甲方同意將收取的租金的[請(qǐng)插入具體比例]%作為技術(shù)使用費(fèi)支付給第三方。

5.3乙方和甲方均應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)第三方的技術(shù)支持權(quán)益，確保第三方的技術(shù)支持服務(wù)得到合理使用和維護(hù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方同意給予乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，乙方有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。

6.2甲方同意給予乙方價(jià)格自主權(quán)，乙方有權(quán)自主決定餐廳菜品的價(jià)格。

6.3甲方同意給予乙方人員自主權(quán)，乙方有權(quán)自主決定餐廳員工的招聘和辭退。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]元。

7.2甲方違反本合同的約定，限制乙方行使合同賦予的權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_______________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

第三方代表（簽名）：___________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.餐廳所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的