裝修合同簽訂常見問題解答

裝修合同簽訂常見問題解答合同目錄第一章總則第一條款合同定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章裝修項(xiàng)目與預(yù)算第一條款裝修項(xiàng)目明細(xì)第二條款裝修預(yù)算與支付方式第三章工期與進(jìn)度第一條款工期約定第二條款工程進(jìn)度報(bào)告與變更第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第五章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備選擇與供應(yīng)第二條款材料設(shè)備驗(yàn)收與質(zhì)量保證第六章工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第二條款保修期限與維修服務(wù)第七章合同的變更與解除第一條款合同變更程序與條件第二條款合同解除條件與后果第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式與金額第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止與解除條件第十一章保密條款第一條款保密信息的內(nèi)容與范圍第二條款保密信息的泄露后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款合同繼承規(guī)定第十三章其他條款第一條款稅款與費(fèi)用承擔(dān)第二條款合同的書面形式與份數(shù)第十四章附則第一條款合同的修訂與更新第二條款合同的解除與終止后果合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章裝修項(xiàng)目與預(yù)算第一條款裝修項(xiàng)目明細(xì)第二條款裝修預(yù)算與支付方式第三章工期與進(jìn)度第一條款工期約定第二條款工程進(jìn)度報(bào)告與變更第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第五章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備選擇與供應(yīng)第二條款材料設(shè)備驗(yàn)收與質(zhì)量保證第六章工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第二條款保修期限與維修服務(wù)第七章合同的變更與解除第一條款合同變更程序與條件第二條款合同解除條件與后果第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式與金額第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止與解除條件第十一章保密條款第一條款保密信息的內(nèi)容與范圍第二條款保密信息的泄露后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款合同繼承規(guī)定第十三章其他條款第一條款稅款與費(fèi)用承擔(dān)第二條款合同的書面形式與份數(shù)第十四章附則第一條款合同的修訂與更新第二條款合同的解除與終止后果（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更程序如甲方在合同簽訂后提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供變更方案。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。附加條款二：工期延長第二條款工期延長條件如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求延長工期。延長工期的時(shí)間雙方協(xié)商確定，并簽訂書面延長協(xié)議。延長協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。附加條款三：材料設(shè)備更換第三條款材料設(shè)備更換程序甲方有權(quán)在合同簽訂后提出材料設(shè)備更換需求。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供更換方案。更換方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。更換協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：質(zhì)量保障第一條款質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款五：工程保險(xiǎn)第二條款工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)在施工期間為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用第一條款中介費(fèi)用如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費(fèi)用，乙方協(xié)助甲方完成支付手續(xù)。附加條款八：中介服務(wù)范圍第二條款中介服務(wù)范圍第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的，不參與合同履行過程中的具體事項(xiàng)。中介服務(wù)范圍包括但不限于合同談判、簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等。附加條款九：中介責(zé)任限制第三條款中介責(zé)任限制第三方中介對(duì)于甲方和乙方之間的合同履行過程不承擔(dān)任何責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)問題的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案與確認(rèn)協(xié)議2.材料設(shè)備選擇與供應(yīng)協(xié)議3.工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議4.保修期限與維修服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.工期延長協(xié)議7.材料設(shè)備更換協(xié)議8.質(zhì)量保障措施協(xié)議9.工程保險(xiǎn)協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議11.中介費(fèi)用支付協(xié)議12.中介服務(wù)范圍確認(rèn)協(xié)議13.中介責(zé)任限制協(xié)議14.稅款與費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)協(xié)議15.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更、工期延長或材料設(shè)備更換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.中介未能協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的，或存在誤導(dǎo)、隱瞞等行為的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)自身需求，委托乙方制定的裝修方案。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收：指合同雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已完成裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。4.保修期限：指合同雙方約定的乙方對(duì)裝修工程提供免費(fèi)維修的期限。6.中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：如甲方在施工過程中提出設(shè)計(jì)方案調(diào)整需求，乙方應(yīng)及時(shí)提供調(diào)整方案，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。2.工期延誤：如乙方因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期。3.材料設(shè)備問題：如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：如中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方均有權(quán)要求中