地?zé)崮荛_發(fā)居間服務(wù)合同

地?zé)崮荛_發(fā)居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的構(gòu)成與生效1.3合同的解除與終止1.4合同的轉(zhuǎn)讓1.5爭議解決方式第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限2.4居間服務(wù)的方式與步驟第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.3投資方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整第五章合同的履行與監(jiān)督5.1開發(fā)計(jì)劃的制定與實(shí)施5.2監(jiān)督與檢查5.3合同履行過程中的變更第六章風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1不可抗力6.2違約責(zé)任6.3侵權(quán)責(zé)任6.4居間方與投資方的連帶責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的違約責(zé)任第八章違約與爭議解決8.1違約的認(rèn)定與處理8.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章稅收與費(fèi)用10.1稅收的承擔(dān)10.2合同費(fèi)用明細(xì)第十一章合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的失效第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的語言版本12.3通知與送達(dá)第十三章附則13.1合同的適用法律13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的附件第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同簽字蓋章的有效性"合同編號0"第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就地?zé)崮荛_發(fā)項(xiàng)目所達(dá)成的居間服務(wù)協(xié)議，由居間方協(xié)助開發(fā)方與投資方進(jìn)行合作。1.1.2本合同所稱的甲乙雙方，是指居間方、開發(fā)方和投資方。1.1.3本合同所稱的地?zé)崮荛_發(fā)項(xiàng)目，是指在約定地點(diǎn)進(jìn)行的地?zé)崮芸碧?、開發(fā)和利用活動。1.2合同的構(gòu)成與生效1.2.1本合同由合同、附件及雙方簽字蓋章的頁碼組成，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.3合同的解除與終止1.3.1在合同履行期間，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。1.3.2如甲乙雙方違反合同約定，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4合同的轉(zhuǎn)讓1.4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.5爭議解決方式1.5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方與投資方建立合作關(guān)系，提供項(xiàng)目洽談、信息咨詢等服務(wù)。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批等手續(xù)，并提供必要的文件支持。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方應(yīng)盡最大努力促使開發(fā)方與投資方達(dá)成合作意向，實(shí)現(xiàn)地?zé)崮荛_發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4居間服務(wù)的方式與步驟2.4.1居間方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，制定詳細(xì)的居間服務(wù)計(jì)劃，并分階段實(shí)施。2.4.2居間方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決遇到的問題。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2開發(fā)方應(yīng)配合居間方開展居間服務(wù)工作，提供必要的信息和支持。3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)按照合同約定，為開發(fā)方與投資方提供居間服務(wù)，并盡最大努力促使雙方達(dá)成合作。3.2.2居間方應(yīng)保密合同約定的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3投資方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1投資方應(yīng)按照合同約定，向開發(fā)方支付投資款項(xiàng)。3.3.2投資方應(yīng)配合開發(fā)方和居間方開展項(xiàng)目實(shí)施工作，并按照約定分享項(xiàng)目收益。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照項(xiàng)目投資總額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同附件中約定。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.2.1開發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目投資款項(xiàng)支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整4.3.1在合同履行期間，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化，居間服務(wù)費(fèi)用可以按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五章合同的履行與監(jiān)督5.1開發(fā)計(jì)劃的制定與實(shí)施5.1.1開發(fā)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃，并報(bào)請投資方和居間方審批。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到落實(shí)。"第八章違約與爭議解決8.1違約的認(rèn)定與處理8.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。8.2爭議解決的方式與地點(diǎn)8.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1在本合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章稅收與費(fèi)用10.1稅收的承擔(dān)10.1.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。10.2合同費(fèi)用明細(xì)10.2.1合同費(fèi)用包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、投資款項(xiàng)、開發(fā)成本等，具體費(fèi)用明細(xì)在合同附件中約定。第十一章合同的生效、修改與失效11.1合同的生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改11.2.1甲乙雙方如需修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的失效11.3.1本合同在履行完畢、解除或被依法撤銷后失效。第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同及本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均采用書面形式。12.2合同的語言版本12.2.1本合同及本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等以中文為唯一有效語言版本。12.3通知與送達(dá)12.3.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方，送達(dá)至合同約定的地址。第十三章附則13.1合同的適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件包括合同專用條款、技術(shù)協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽字蓋章的有效性14.2.1本合同的簽字蓋章應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公章。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日"多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。1.1.2甲方應(yīng)對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行充分研究，并承擔(dān)因項(xiàng)目不可行導(dǎo)致的損失。1.2甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用支付比例。1.2.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與投資方對接的機(jī)會，協(xié)助甲方完成融資工作。2.1.2乙方應(yīng)對投資方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)因投資方違約導(dǎo)致的損失。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求甲方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同的履行情況，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，收取約定的中介費(fèi)用。3.2.2第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款四：合同履行過程中的爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款五：合同的解除與終止5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。附加條款六：不可抗力6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。附加條款七：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。附加條款八：保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對合同約定的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。附加條款九：合同的生效、修改與失效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附加條款十：其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。""附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地?zé)崮荛_發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資方資信調(diào)查報(bào)告3.居間服務(wù)費(fèi)用支付比例調(diào)整申請表4.項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告5.第三方中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議模板7.商業(yè)秘密保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同履行過程中的爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告等。4.乙方未按約定時(shí)間完成融資工作。5.乙方未對投資方的資信情況進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致投資方違約。6.第三方中介未公正、中立地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指第三方中介為提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)展緩慢：及時(shí)溝通，調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.投資方違約：收集證據(jù)，與投資方協(xié)商解決，必要時(shí)