老年大學(xué)裝修施工合同范本

老年大學(xué)裝修施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同目的與范圍1.4合同文件的組成第二章施工內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3施工材料要求2.4施工進(jìn)度安排第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與進(jìn)度3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第四章施工方義務(wù)4.1施工方的施工責(zé)任4.2施工方的安全責(zé)任4.3施工方的質(zhì)量保證責(zé)任4.4施工方的售后服務(wù)責(zé)任第五章業(yè)主方義務(wù)5.1業(yè)主方的配合責(zé)任5.2業(yè)主方的現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任5.3業(yè)主方的費(fèi)用支付責(zé)任5.4業(yè)主方對(duì)施工過程的監(jiān)督責(zé)任第六章施工期限6.1施工開始日期6.2施工結(jié)束日期6.3工期延誤的處理6.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或賠償?shù)谄哒鹿こ舔?yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3驗(yàn)收合格后的交付7.4驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的后果處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.4違約與爭(zhēng)議的解決途徑第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除10.4不可抗力后的責(zé)任恢復(fù)第十一章合同的效力、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.4合同續(xù)約的條件與程序第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效12.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院12.4仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的附則13.1合同的傳遞與保管13.2合同的翻譯與解釋13.3合同的補(bǔ)充與附件13.4合同的生效日期第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同簽字蓋章的有效性14.3合同簽字蓋章后的送達(dá)14.4合同簽字蓋章的副本與正本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定本合同的甲方為：（甲方名稱），乙方為：（乙方名稱）。1.3合同目的與范圍本合同的目的是對(duì)老年大學(xué)進(jìn)行裝修施工，施工范圍包括：（具體施工范圍）。1.4合同文件的組成本合同文件包括：合同、附件、圖紙、技術(shù)說明書、雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件。第二章施工內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表（列出裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容）2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求本合同施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，同時(shí)應(yīng)滿足甲方對(duì)質(zhì)量的具體要求：（具體要求）。2.3施工材料要求乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求購(gòu)買施工材料，并保證材料質(zhì)量。2.4施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣：（金額），大寫：（大寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有價(jià)格調(diào)整機(jī)制，在此列出）3.3支付方式與進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決如發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第四章施工方義務(wù)4.1施工方的施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，保證施工安全和工程質(zhì)量。4.2施工方的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3施工方的質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4施工方的售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，如未按約定提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章業(yè)主方義務(wù)5.1業(yè)主方的配合責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的合理要求提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。5.2業(yè)主方的現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。5.3業(yè)主方的費(fèi)用支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。5.4業(yè)主方對(duì)施工過程的監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工問題，應(yīng)及時(shí)告知乙方進(jìn)行整改。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件任何一方在合同履行過程中，如遇到不可抗力或其他無法克服的困難，致使合同無法履行，可以解除合同。8.4合同解除的后果處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金應(yīng)根據(jù)合同履行情況和實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約與爭(zhēng)議的解決途徑違約與爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的后果處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力后的責(zé)任恢復(fù)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。第十一章合同的效力、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.4合同續(xù)約的條件與程序合同續(xù)約應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的條件和程序進(jìn)行。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，一方不再享有爭(zhēng)議解決的權(quán)利。12.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院仲裁或訴訟應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行，具體地點(diǎn)和法院按照雙方約定確定。12.4仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十三章合同的附則13.1合同的傳遞與保管合同文件應(yīng)通過書面方式傳遞，并由雙方妥善保管。13.2合同的翻譯與解釋合同文件的翻譯和解釋應(yīng)按照雙方約定的語言進(jìn)行。13.3合同的補(bǔ)充與附件合同補(bǔ)充和附件應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并與合同具有同等效力。13.4合同的生效日期合同生效日期按照合同約定執(zhí)行。第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序合同簽字蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同文本上簽字或蓋章。14.2合同簽字蓋章的有效性簽字蓋章后的合同具有法律效力。14.3合同簽字蓋章后的送達(dá)合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照約定方式將合同文本送達(dá)對(duì)方。14.4合同簽字蓋章的副本與正本合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份，副本無效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定的施工團(tuán)隊(duì)甲方有權(quán)指定特定的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行老年大學(xué)裝修施工，乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方能夠有效進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方對(duì)施工材料的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工材料的選擇進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保施工材料符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買和使用施工材料。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方提供的施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工工藝、施工時(shí)間安排等，并提交給甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行修改和調(diào)整，以確保施工滿足甲方的需求。2.2乙方的施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保證，確保施工工程達(dá)到甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.3乙方的進(jìn)度延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方中介應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。3.2第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付。甲方應(yīng)支付第三方中介的協(xié)調(diào)和監(jiān)督費(fèi)用，乙方應(yīng)支付第三方中介的施工監(jiān)督費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行或出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單2.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求3.施工材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等相關(guān)資料4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件6.施工質(zhì)量保證書7.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。認(rèn)定：甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間超過合同約定的期限。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工。認(rèn)定：乙方施工進(jìn)度延誤，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。3.違約行為：乙方未按約定使用指定的施工團(tuán)隊(duì)。認(rèn)定：乙方未使用甲方指定的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。4.違約行為：乙方未按甲方要求購(gòu)買和使用施工材料。認(rèn)定：乙方未按照甲方的要求購(gòu)買和使用施工材料。5.違約行為：第三方中介未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同終止：合同雙方約定合同效力消失的情況。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：施工質(zhì)量不滿足要求。解決辦法：乙方進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方及時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：乙方未按約定使用指定的施工團(tuán)隊(duì)。