工業(yè)園區(qū)廠房翻新合同

工業(yè)園區(qū)廠房翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章廠房翻新項(xiàng)目概述2.1廠房現(xiàn)狀2.2翻新目標(biāo)與要求2.3翻新范圍與內(nèi)容第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保措施6.3安全事故處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章其他條款13.1配合與協(xié)作13.2信息與資料共享13.3法律、法規(guī)變化第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為工業(yè)園區(qū)廠房的翻新工程。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在廠房翻新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的翻新要求。第二章廠房翻新項(xiàng)目概述2.1廠房現(xiàn)狀廠房位于_________，現(xiàn)有面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________。2.2翻新目標(biāo)與要求（1）結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固；（2）功能布局合理；（3）外觀整潔美觀；（4）節(jié)能環(huán)保。2.3翻新范圍與內(nèi)容翻新范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂、地面、門窗等，具體內(nèi)容見附件。第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同總價為人民幣_________元（大寫：_______________________元整），其中包括工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式（1）合同簽訂后_________天內(nèi)，支付合同總價_________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，支付合同總價_________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價_________%。3.3價格調(diào)整由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求本工程合同約定工期為_________天。4.2進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，滿足使用功能；（2）外觀整潔美觀，符合設(shè)計要求；（3）設(shè)備設(shè)施齊全，運(yùn)行正常；（4）環(huán)保指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。6.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七章合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償對方。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2仲裁雙方同意選擇_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同履行完成后，合同自然終止。10.3解除條件合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_________年。11.3泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓有效期內(nèi)，第三方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他條款13.1配合與協(xié)作雙方應(yīng)積極履行合同，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。13.2信息與資料共享雙方應(yīng)及時交換與工程相關(guān)的信息與資料，確保信息暢通。13.3法律、法規(guī)變化合同履行過程中，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。第十四章附則14.1名詞解釋本合同所用名詞的含義見附件。14.2合同的修訂本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在_________簽署。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定廠房翻新所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)對工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以終止合同的履行。乙方應(yīng)按照甲方的終止要求，立即停止施工。5.甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對廠房翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)將甲方指定的材料送檢，待甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方重新更換。4.乙方施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對傭金有爭議，可通過協(xié)商解決。3.第三方中介權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為合同履行期限。如雙方約定延長合同履行期限，第三方中介的服務(wù)期限相應(yīng)延長。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房翻新設(shè)計方案2.廠房翻新工程量清單3.材料供應(yīng)商名錄及材料specifications4.施工進(jìn)度計劃表5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保措施方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.索賠申請表10.違約行為認(rèn)定表11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照甲方要求使用指定材料，或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方重新更換或索賠。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，或未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方中介未按照約定保密，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工期延誤：工程進(jìn)度未按照合同約定進(jìn)行，導(dǎo)致工期延長。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：合同各方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。6.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急計劃，調(diào)整施工人員及資源，確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題：對材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格的材料不得使用，及時更換合格材料。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制局面，及時報告甲方，按照相