辦公室裝修工程承包合同

辦公室裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容和范圍第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式第四章工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章承包商的責(zé)任和義務(wù)6.1承包商的施工責(zé)任6.2承包商的安全責(zé)任6.3承包商的保修責(zé)任第七章發(fā)包人的責(zé)任和要求7.1發(fā)包人的配合義務(wù)7.2發(fā)包人的變更權(quán)7.3發(fā)包人的支付義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的泄露處理第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任的處理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋權(quán)第十四章其他條款14.1合同爭(zhēng)議的解決方式14.2合同的解除和終止條件14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包人：指具有合法地位，按照本合同規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包的法人或其他組織。1.1.2承包人：指具有合法地位，按照本合同規(guī)定承擔(dān)工程承包的法人或其他組織。1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱(chēng)：辦公室裝修工程1.2.2工程地點(diǎn)：具體地址1.2.3工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：________1.3.2合同簽訂時(shí)間：________第二章工程描述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程具體地點(diǎn)：________2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積：________平方米2.3工程內(nèi)容和范圍2.3.1工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。2.3.2工程范圍：包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條款3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：________3.2.2價(jià)格調(diào)整的方式：________3.3支付方式3.3.1支付方式：________3.3.2支付進(jìn)度：________第四章工期要求4.1開(kāi)工日期4.1.1開(kāi)工日期：________4.2竣工日期4.2.1竣工日期：________4.3工期延誤的處理4.3.1工期延誤的責(zé)任：________4.3.2工期延誤的賠償：________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)方式：________5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1質(zhì)量問(wèn)題的解決方式：________5.3.2質(zhì)量問(wèn)題的賠償：________第六章承包商的責(zé)任和義務(wù)6.1承包商的施工責(zé)任6.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行施工。6.2承包商的安全責(zé)任6.2.1承包商應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。6.3承包商的保修責(zé)任6.3.1承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。第七章發(fā)包人的責(zé)任和要求7.1發(fā)包人的配合義務(wù)7.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并確保施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。7.2發(fā)包人的變更權(quán)7.2.1發(fā)包人可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容、范圍等進(jìn)行變更。7.3發(fā)包人的支付義務(wù)7.3.1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.1.1承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額的計(jì)算8.3.1違約賠償金額的計(jì)算方式：________第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意，仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式。9.2.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：________9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.3合同的終止10.3.1合同終止的條件：________10.3.2合同終止后的處理：________第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開(kāi)信息。11.2保密義務(wù)的履行11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3保密信息的泄露處理11.3.1如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸________方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任的處理12.2.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施12.3.1雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：________13.2合同的修訂13.2.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同的解釋權(quán)13.3.1本合同的解釋權(quán)歸________方所有。第十四章其他條款14.1合同爭(zhēng)議的解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2合同的解除和終止條件14.2.1合同解除和終止的條件：________14.2.2合同解除和終止后的處理：________14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同編號(hào)：________甲方（發(fā)包人）：________乙方（承包人）：________簽訂日期：________簽字：________（甲方蓋章）（乙方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審批。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)更新工程進(jìn)展情況。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介監(jiān)督質(zhì)量第三方中介有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介調(diào)解爭(zhēng)議如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工方案4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保修條款7.變更訂單8.支付憑證9.違約通知10.爭(zhēng)議調(diào)解記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成工程的，視為違約。2.承包商違反合同約定的，甲方有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款的，視為違約。4.發(fā)包人違反合同約定的，承包商有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。6.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的，具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工期延誤：指承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。5.質(zhì)量問(wèn)題：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)