建材行業(yè)居間服務(wù)合同模板

建材行業(yè)居間服務(wù)合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協(xié)議第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3服務(wù)的具體事項(xiàng)第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.3受益方的權(quán)利和義務(wù)第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)的開始和結(jié)束日期4.2服務(wù)期限的延長4.3提前終止服務(wù)第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用的計算與支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的例外第七章違約責(zé)任7.1違約的定義和處理7.2違約方的補(bǔ)救措施7.3違約與侵權(quán)的選擇第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力對合同的影響第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知10.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序11.3終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)第十二章一般條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3修改和補(bǔ)充12.4合同的副本第十三章附錄13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章簽署頁14.1合同簽署人信息14.2簽署日期14.3簽名欄合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（居間方名稱）作為居間服務(wù)方，為_________（委托方名稱）和_________（受益方名稱）之間的建材交易提供介紹和協(xié)助，以達(dá)成雙方共識并促進(jìn)交易的順利完成。1.1.2本合同所用術(shù)語，如“居間方”、“委托方”和“受益方”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有本章1.1.1節(jié)所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同的文件優(yōu)先順序如下：（依次列出文件名稱）1.4完整協(xié)議1.4.1本合同構(gòu)成居間方、委托方和受益方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)盡最大努力，根據(jù)委托方的要求，為委托方和受益方之間提供建材交易的居間服務(wù)。2.2服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1居間方應(yīng)誠實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。2.2.2居間方應(yīng)遵守委托方的指示，及時向委托方和受益方傳達(dá)交易相關(guān)信息。2.3服務(wù)的具體事項(xiàng)2.3.1居間方應(yīng)負(fù)責(zé)在委托方和受益方之間溝通協(xié)商，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.3.2居間方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，協(xié)助安排雙方進(jìn)行實(shí)地考察、洽談和交易。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2居間方應(yīng)履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向居間方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)，及時提供必要的交易信息。3.3受益方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1受益方應(yīng)按約定履行交易義務(wù)，包括但不限于支付交易款項(xiàng)。3.3.2受益方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)，及時提供必要的交易信息。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)的開始和結(jié)束日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限至_________年_________月_________日止。4.2服務(wù)期限的延長4.2.1如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3提前終止服務(wù)4.3.1在服務(wù)期限內(nèi)，如一方要求提前終止服務(wù)，應(yīng)提前_________天通知對方，并經(jīng)對方同意。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用的計算與支付方式5.1.1居間方提供的居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)共計人民幣_________元（大寫：_________元整）。5.2費(fèi)用的調(diào)整5.2.1在本合同有效期內(nèi)，如因政策、市場等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1居間方在本合同約定服務(wù)范圍以外提供的服務(wù)，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方另行約定。第六章保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.3保密信息的例外6.3.1法律要求披露的保密信息，或一方事先已公開的保密信息，或雙方同意披露的保密信息，不受本保密條款的限制。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的通知9.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同時，應(yīng)立即通知對方，并在_________小時內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3不可抗力對合同的影響9.3.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商決定本合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非本合同另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓的通知10.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。10.3轉(zhuǎn)讓的有效性10.3.1經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，自通知到達(dá)對方時生效。轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一章終止和解除11.1合同終止的條件11.1.1本合同在履行期限屆滿后自動終止。11.2合同解除的程序11.2.1任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約時提前解除本合同，解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。11.3終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付居間服務(wù)費(fèi)、返還已收款項(xiàng)等。第十二章一般條款12.1通知12.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2完整協(xié)議12.2.1本合同及本合同附件構(gòu)成了雙方關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3修改和補(bǔ)充12.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.4合同的副本12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均保留本合同正本的原件。第十三章附錄13.1附件列表13.1.1附件一：（居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表）13.1.2附件二：（居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)）13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補(bǔ)充說明或詳細(xì)條款，對本合同有解釋作用。第十四章簽署頁14.1合同簽署人信息14.1.1簽署人：（居間方名稱）14.1.2簽署人：（委托方名稱）14.1.3簽署人：（受益方名稱）14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為：____年____月____日。14.3簽名欄多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方必須從甲方指定的供應(yīng)商處采購建材。說明：甲方作為委托方，有權(quán)根據(jù)其業(yè)務(wù)需求和供應(yīng)鏈管理，要求乙方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，從甲方指定的供應(yīng)商處采購建材。這一條款確保甲方能夠控制建材的質(zhì)量和供應(yīng)渠道，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方采購的建材質(zhì)量和供應(yīng)情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方作為委托方，有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求采購建材，并保證建材的質(zhì)量和供應(yīng)情況符合甲方的要求。這一條款有助于甲方對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的把控。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇與其有合作關(guān)系的供應(yīng)商進(jìn)行建材采購。說明：乙方作為居間方，有權(quán)在符合甲方要求的前提下，選擇與其有合作關(guān)系的供應(yīng)商進(jìn)行建材采購。這一條款保障了乙方的自主權(quán)和供應(yīng)鏈管理靈活性，有助于乙方提高采購效率和降低成本。2.2乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告建材采購情況，包括供應(yīng)商信息、采購數(shù)量和質(zhì)量等。說明：乙方作為居間方，有義務(wù)向甲方定期報告建材采購情況，使甲方能夠了解項(xiàng)目的進(jìn)展和建材供應(yīng)情況。這一條款有助于甲方對項(xiàng)目的監(jiān)控和管理。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)。說明：為了確保居間服務(wù)的質(zhì)量和公正性，甲方和乙方同意選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)。這一條款有助于保護(hù)甲方和乙方的利益，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)誠實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。說明：第三方中介作為合同的居間服務(wù)方，有義務(wù)誠實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動，確保合同雙方的權(quán)益。這一條款防止第三方中介故意隱瞞重要信息，保證合同的公平性和透明度。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：為了公平分擔(dān)第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方同意共同承擔(dān)第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。這一條款明確了費(fèi)用分擔(dān)的約定，避免了合同履行過程中的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)3.附件三：建材采購清單4.附件四：供應(yīng)商信息記錄5.附件五：居間服務(wù)業(yè)績證明6.附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定采購到指定建材3.乙方未按約定時間向甲方報告采購情況4.第三方中介未誠實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動5.合同雙方未按約定時間履行合同義務(wù)6.合同雙方未履行合同中的其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和受益方之間的交易提供介紹和協(xié)助，以達(dá)成雙方共識并促進(jìn)交易的順利完成。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.仲裁：指通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。2.問題：乙方未按約定采購到指定建材解決辦法：乙方應(yīng)盡快采購到指定建材，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間向甲方報告采購情況解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告采購情況，否則甲方有權(quán)要求乙方支付遲延報告的違約金。4.問題：第三方中介未誠實(shí)、公正地進(jìn)行居間活動解決辦法：甲方和乙方有權(quán)終止與該第三方中介的合作，并要求其支付違約金。5.問題：合同雙方未按約定