國有土地短期出租合同范本

國有土地短期出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)國有土地儲備中心

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為依法設(shè)立并運營的國有土地儲備機構(gòu)，擁有合法的國有土地使用權(quán)，且具備將土地使用權(quán)進行短期出租的權(quán)利；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的公司，有意向承租甲方擁有的國有土地進行短期使用。為了充分發(fā)揮土地資源的使用效益，滿足乙方短期土地使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、背景及前提條件

1.甲方依法取得位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的國有土地使用權(quán)，并具備將該土地使用權(quán)進行短期出租的權(quán)利。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在上述地區(qū)承租國有土地進行短期使用。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在確保甲方合法合規(guī)地將國有土地使用權(quán)出租給乙方，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

2.本合同明確了雙方在土地使用權(quán)出租期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

3.本合同規(guī)定了租賃價格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款，為雙方合作提供明確依據(jù)。

4.本合同設(shè)立了違約責(zé)任和爭議解決機制，確保合同履行過程中出現(xiàn)問題時能得到及時解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方依法將其擁有的國有土地使用權(quán)短期出租給乙方，以滿足乙方在_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合使用條件的國有土地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

2.乙方在承租期間，有權(quán)按照約定用途使用土地，并按時支付土地租金。

第二條定義

1.國有土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在國有土地上擁有使用、收益和部分處分的權(quán)利。

2.短期出租：指甲方根據(jù)本合同約定，將國有土地使用權(quán)在約定的期限內(nèi)出租給乙方使用的行為。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的國有土地使用權(quán)出租費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保出租的土地使用權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同約定的土地上設(shè)立界限標(biāo)志，并告知乙方。

4.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，要求乙方按照約定將土地恢復(fù)原狀并返還。

5.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期間，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并依法進行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

4.乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保土地使用過程中的安全與環(huán)保。

5.乙方在合同約定的租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

6.乙方在承租期間，如需對土地進行改擴建或其他重大變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：雙方約定，乙方承租甲方的國有土地，應(yīng)按照每年人民幣_______元（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。支付時，應(yīng)將租金匯至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)國有土地儲備中心

賬號：____________________

開戶行：____________________

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，應(yīng)按照本合同第六條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)按照年租金的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)調(diào)服務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金的_______%作為違約金。

3.乙方在合同約定的租賃期滿后，未將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付每日年租金_______%的違約金。

4.乙方在承租期間，因違反國家法律法規(guī)，造成土地污染、破壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方仍需盡力采取必要措施，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁解決。

3.如一方不同意仲裁，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地界址圖等，與本