山租合同范本

山租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX山場經(jīng)營管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.乙方（承租方）：

名稱：XXX戶外運動有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XXX山場的合法經(jīng)營權(quán)，具備出租山場的相關(guān)資質(zhì)，且乙方作為專業(yè)的戶外運動公司，有豐富的承租和運營山場經(jīng)驗，雙方為實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同發(fā)展戶外運動事業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，擁有具備一定規(guī)模和自然風(fēng)光的山場資源，愿意將山場出租給乙方，以發(fā)揮山場的經(jīng)濟(jì)價值，同時推動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。

2.乙方作為承租方，具備豐富的戶外運動項目策劃與運營經(jīng)驗，愿意承租甲方山場，開展各類戶外運動項目，為游客提供優(yōu)質(zhì)的戶外運動體驗。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，開展山場租賃合作，共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行。

二、合作范圍與目的

1.甲方將山場出租給乙方，乙方在承租期間有權(quán)使用山場的土地、設(shè)施等資源，開展戶外運動項目。

2.乙方在承租期間，應(yīng)充分利用甲方山場的資源，發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高山場的知名度和盈利能力。

3.雙方通過合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動當(dāng)?shù)貞敉膺\動事業(yè)的發(fā)展。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見后續(xù)章節(jié)。

本合同范本旨在明確雙方當(dāng)事人的基本信息、合作背景與前提條件，為后續(xù)章節(jié)的具體條款提供指導(dǎo)。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的山場出租給乙方，乙方利用甲方山場資源開展戶外運動項目，實現(xiàn)資源有效利用和雙方共同盈利。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供山場土地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)戶外運動項目的策劃、運營和管理。

2.乙方在承租期間，有權(quán)使用山場進(jìn)行合法的戶外運動活動，并承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任。

3.雙方共同致力于提高山場的知名度和市場競爭力，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。

第二條定義

1.山場：指甲方擁有經(jīng)營權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)的XXX山場。

2.戶外運動項目：指乙方在山場范圍內(nèi)開展的徒步、攀巖、露營等戶外活動。

3.承租期間：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在山場內(nèi)開展的戶外運動項目，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證山場出租給乙方時的合法性、安全性和適宜性。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保戶外運動項目順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供山場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承租期間使用山場資源，開展戶外運動項目。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供山場基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對山場進(jìn)行宣傳、推廣。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山場內(nèi)戶外運動項目的策劃、運營和管理，確保項目安全、合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)保護(hù)山場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被、水源等自然資源。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因承租山場而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租山場的租金為每年人民幣【】元整，租金支付方式為每【】年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)支付第一年的租金，后續(xù)每年的租金應(yīng)在合同到期前【】日內(nèi)支付。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日期：【】年【】月【】日；

（2）租金支付日期：每年【】月【】日前；

（3）合同到期日期：【】年【】月【】日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供山場資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展戶外運動項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供山場基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方在承租期間，違反合同約定，導(dǎo)致山場資源受損或第三方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定保護(hù)山場生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。

4.乙方在承租期間，因管理不善導(dǎo)致山場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額【】%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未約定仲裁委員會，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等