不收押金的租房合同范本

不收押金的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房產(chǎn)作為辦公/居住/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方保證其對(duì)出租的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方承諾租賃甲方房產(chǎn)僅用于合法用途，遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露了房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，乙方對(duì)此表示滿意。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、租賃房產(chǎn)的具體情況

1.房產(chǎn)位置：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

4.裝修狀況：____________________________

5.租賃用途：____________________________

三、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：采用先付后用的原則，乙方在每期租金到期前七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的正常使用，負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)設(shè)施清單等。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

簽訂日期：________________

（以下為簽署頁(yè)，以下內(nèi)容不用填寫）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，以滿足乙方的辦公/居住/經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于本合同指定位置的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲乙雙方在本合同中約定的租賃期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的正常使用，負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常使用房產(chǎn)。

（5）甲方在租賃期內(nèi)，如需出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（5）乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（6）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，在每期租金到期前七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.雙方在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月，協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租事宜。

3.本合同提前解除的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）乙方違反本合同約定，損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。

（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，未按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

5.如甲乙雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)提交仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議。

第十條附則

1.本合