老房子裝修拆除合同范本

老房子裝修拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________裝飾裝修工程有限公司

地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有__________省__________市__________區(qū)__________路__________號一棟老房子，該房子建造于__________年，占地面積__________平方米，現(xiàn)擬進(jìn)行裝修拆除工作；乙方具備專業(yè)的裝修拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方的老房子裝修拆除工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下各方條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，共同努力完成本次裝修拆除工程。

甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等情況，確保雙方具備履行本合同所必需的條件。同時，雙方對合同內(nèi)容、工程要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等均無異議，自愿簽訂本合同，共同遵守合同約定。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、安全等方面順利完成。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方均承諾，在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

1.確保老房子裝修拆除工程按照甲方的要求和雙方的約定順利進(jìn)行；

2.保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，滿足甲方的需求；

3.促進(jìn)雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的老房子進(jìn)行裝修拆除工作，以便為后續(xù)的裝修改造工程做好準(zhǔn)備。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.拆除老房子內(nèi)部非承重墻體、地面、天花板的裝飾層；

2.拆除老房子內(nèi)部隔斷、固定家具、設(shè)施等；

3.拆除老房子外部附屬設(shè)施，如圍墻、門樓等；

4.清理拆除后的垃圾、廢料，并運(yùn)送到指定地點(diǎn)；

5.完成甲方指定的其他與裝修拆除相關(guān)的任務(wù)。

第二條定義

1.老房子：指甲方擁有的位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋。

2.裝修拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的老房子內(nèi)部外部的拆除工作，包括但不限于第一條所述內(nèi)容。

3.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修拆除工程費(fèi)用，具體金額詳見價格與支付條件條款。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成裝修拆除工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修拆除工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方開展拆除工作；

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

4.甲方應(yīng)按照約定支付合同價款，如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際完成情況進(jìn)行支付；

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，不受第三方干擾，保障工程順利進(jìn)行；

6.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時辦理支付手續(xù)，支付乙方合同價款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、資料和技術(shù)要求，保質(zhì)保量完成裝修拆除工程；

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保工程安全、環(huán)保，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

5.乙方在工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保滿足甲方的要求；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任；

7.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.本合同裝修拆除工程的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

3.甲方應(yīng)在上述約定的支付時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，將合同價款支付至乙方指定的賬戶。

4.乙方開具等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________天。

2.乙方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)完成老房子裝修拆除工程。

3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)支付剩余合同價款。

4.雙方約定的其他關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，按照實(shí)際情況在合同中另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供必要的施工圖紙、資料或技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同約定，無故終止合同或嚴(yán)重干涉乙方正常施工的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總金額的0.1%作為違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

c.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d.乙方違反合同約定，無故終止合同或嚴(yán)重延誤工期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求調(diào)整合同價款或延長履行期限。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，互不追究對方責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。如無明確裁決或判決，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保存相應(yīng)的發(fā)送記錄。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.對方嚴(yán)重違約，無法履行合同主要義務(wù)；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照終止時的實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、資料；

b.乙方提