酒泉建筑拆除合同范本

酒泉建筑拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：酒泉市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：酒泉市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：酒泉市YY建筑拆除有限公司

地址：酒泉市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于酒泉市XX區(qū)XX地塊的建筑物，現(xiàn)擬對(duì)該地塊上的建筑物進(jìn)行拆除；鑒于乙方具備專業(yè)的建筑拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，甲方同意將拆除工程委托給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障拆除工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方地塊上的建筑物進(jìn)行拆除、清理、外運(yùn)廢棄物的全部工作。

1.2本合同所述“工程范圍”是指甲方指定的拆除工程的具體范圍，詳見(jiàn)附件。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，甲乙雙方在此確認(rèn)以下合同條款，并承諾按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同保障拆除工程的順利進(jìn)行。

特此說(shuō)明。

甲方（買方/出租方/委托方）：酒泉市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：酒泉市YY建筑拆除有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方擁有的酒泉市XX區(qū)XX地塊上的建筑物進(jìn)行專業(yè)拆除，包括但不限于建筑物拆除、廢棄物清理、外運(yùn)及現(xiàn)場(chǎng)平整等工作。具體內(nèi)容包括：建筑物拆除、支撐體系拆除、設(shè)備設(shè)施拆除、材料搬運(yùn)、廢棄物分類、清運(yùn)以及施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和安全措施。

第二條定義

2.1“拆除工程”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)甲方地塊上的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行的拆除工作。

2.2“工程范圍”指本合同附件中詳細(xì)列明的拆除工程的具體范圍、面積和工程量。

2.3“廢棄物”指拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類建筑垃圾、廢棄材料及其他由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除工程。

（2）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程地質(zhì)資料等。

（3）甲方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)拆除工程的施工、安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作。

（3）乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。

（4）乙方負(fù)責(zé)廢棄物清運(yùn)工作，確保符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因廢棄物處理不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在拆除工程完成后，按照甲方要求及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)平整、清理干凈，并提交相關(guān)工程驗(yàn)收資料。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同拆除工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包括拆除、清理、運(yùn)輸、環(huán)保等所有費(fèi)用。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%。

（3）拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工程。

5.3乙方應(yīng)在拆除工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）若甲方無(wú)故延遲驗(yàn)收或無(wú)故不驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

（2）若乙方因自身原因?qū)е虏鸪こ萄悠?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（3）若乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。

（4）若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)時(shí)，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交酒泉市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送憑證。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同的。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件1：拆除工