南通拆輕鋼房屋合同范本

南通拆輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南通XX輕鋼房屋拆除有限公司

地址：江蘇省南通市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0513-xxxx-xxxx

2.合同簡介：

背景及前提條件：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于南通市XX區(qū)XX地塊的輕鋼房屋進(jìn)行拆除。乙方具備豐富的輕鋼房屋拆除經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)及設(shè)備。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就南通拆輕鋼房屋項(xiàng)目達(dá)成合作。

本合同旨在明確雙方在南通拆輕鋼房屋項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

甲方委托乙方進(jìn)行輕鋼房屋拆除工作，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成拆除工作。雙方特此明確以下條款，共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款，承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

（注：后續(xù)章節(jié)內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行編寫，本文僅提供范本結(jié)構(gòu)參考。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于南通市XX區(qū)XX地塊的輕鋼房屋進(jìn)行拆除，并按照甲方的要求完成相關(guān)拆除工作。具體內(nèi)容包括但不限于：輕鋼房屋的拆除、廢料的清運(yùn)、場地的平整以及拆除過程中的安全措施等。

第二條定義

1.輕鋼房屋：指甲方位于南通市XX區(qū)XX地塊的，以輕鋼材料為主體結(jié)構(gòu)的建筑物。

2.拆除工作：指甲方委托乙方進(jìn)行的輕鋼房屋的拆除、廢料的清運(yùn)、場地的平整等相關(guān)工作。

3.合同金額：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工作的費(fèi)用總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

b)甲方應(yīng)向乙方提供輕鋼房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，以便乙方制定拆除方案。

c)甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

d)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，以保證拆除工作的順利進(jìn)行。

e)甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，制定合理的拆除方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

b)乙方負(fù)責(zé)拆除工作的實(shí)施，并確保拆除過程中的安全、環(huán)保等要求。

c)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量。

d)乙方負(fù)責(zé)廢料的清運(yùn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

e)乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告拆除進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

f)乙方在拆除過程中，如遇特殊情況需臨時(shí)調(diào)整拆除方案，應(yīng)立即通知甲方，并取得甲方同意。

g)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拆除工作的合法性。

h)乙方對(duì)拆除過程中發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工作費(fèi)用總額為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

b)拆除工作進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的50%。

c)拆除工作全部完成后，甲方對(duì)拆除質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作，并達(dá)到甲方要求的拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.若因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行約定履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.5%的違約金。

b)甲方無故解除合同，應(yīng)支付給乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.5%的違約金。

b)乙方拆除過程中出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c)乙方未按約定處理廢料，導(dǎo)致甲方遭受損失或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生重大影響的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需盡快采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將事件發(fā)生后的影響和采取的措施通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南通市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未糾正。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a)輕鋼房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。

b)拆除方案及安全措施。

c)雙方商定的其他補(bǔ)充材料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：