外保溫合同范本

外保溫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY外墻保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)權(quán)，擬對本項目的外墻保溫工程進(jìn)行施工；乙方作為一家具備專業(yè)外墻保溫工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同推進(jìn)本項目外墻保溫工程的順利進(jìn)行。

一、背景及前提條件

1.1甲方保證本項目已依法取得相關(guān)開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

1.2乙方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成本項目外墻保溫工程的施工。

1.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保本項目外墻保溫工程的順利實施。

二、定義

2.1本項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目。

2.2外墻保溫工程：指甲方委托乙方施工的本項目建筑外墻的保溫隔熱系統(tǒng)。

2.3合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的外墻保溫工程費用。

2.4履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在本次外墻保溫工程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保工程順利進(jìn)行。雙方在簽署前應(yīng)充分閱讀、理解并同意本合同的全部內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行本項目的外墻保溫工程施工，確保項目符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和建筑質(zhì)量要求。具體內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫材料的供應(yīng)、施工、驗收，以及相關(guān)的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

第二條定義

2.1保溫材料：指甲方或乙方按照合同約定采購的用于本項目外墻保溫工程的各種材料。

2.2施工質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的外墻保溫工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同認(rèn)可的，用于判定外墻保溫工程施工合格與否的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖和施工要求。

1.2提供項目現(xiàn)場，并確?，F(xiàn)場滿足施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工通道等。

1.3按照合同約定及時支付合同價款。

1.4對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料，專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行外墻保溫工程的施工。

2.2嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法規(guī)、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.3及時采購符合合同約定的保溫材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.4按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程驗收合格。

2.5對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。

2.6乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

2.7乙方應(yīng)提供施工期間的技術(shù)支持和驗收后的售后服務(wù)。

雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，確保外墻保溫工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目外墻保溫工程的合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價款的30%；

c)乙方完成全部工程量并驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%；

d)乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。

4.3支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成相應(yīng)工作：

a)合同生效后15個工作日內(nèi)，完成施工前的準(zhǔn)備工作；

b)合同生效后XX個月內(nèi)，完成外墻保溫工程的施工；

c)工程驗收合格后15個工作日內(nèi)，提供全額發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供項目現(xiàn)場或施工條件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方未履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.5%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費用和違約責(zé)任；

c)乙方未履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）導(dǎo)致的一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果決定終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互退還已支付款項，并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問題。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

9.2合同變更：任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)過雙方書面同意，并作為合同的附件。變更條款與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未能在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對于終止前已發(fā)生的爭議解決條款的適用。

9.5本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力