茶樓租賃合同協(xié)議書范文范本

茶樓租賃合同協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（具體地址）的茶樓的合法所有者，乙方希望租賃該茶樓用于經(jīng)營。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體范圍和界限詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

4.3租賃期滿或合同終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之____支付違約金。

8.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____