租房轉(zhuǎn)讓合同

租房轉(zhuǎn)讓合同租房轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。2.該房屋的設(shè)備情況：第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的'________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫：整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。第四條其它費用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負責修繕第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租房轉(zhuǎn)讓合同2售房人(以下簡稱甲方)：____購房人(以下簡稱乙方)：____簽訂地點：____簽訂時間：______年__月__日根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人座落在房屋轉(zhuǎn)讓(□、買賣;□、贈予;□、交換;□、)給乙方。房屋建筑面積：__平方米，閣樓面積平方米，車庫面積平方米，房屋所有權(quán)證編號：____；國有土地使用權(quán)證編號：____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應(yīng)的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條房屋成交價格為人民幣__元(大寫)。第三條付款形式：____乙方于__年__月__日前給付甲方購房定金元；于__年__月__日前付清余款__元。第四條房屋交付：____甲方于__年__月__日前交付房屋。第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于__年__月__日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔;□。)第六條若房屋成交價低于市場評估價，相關(guān)稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價繳納。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔違約責任。第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的`千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。第九條其他約定事項：____第十條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。甲方：____身份證：____乙方：____身份證：____共有人：____身份證：____聯(lián)系電話：____委托代理人：____租房轉(zhuǎn)讓合同3廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎它是無效的。因為這類住房是屬于國家所有的，不是屬于個人或者私人所獲得的。據(jù)相關(guān)標準表明，承租者是沒有權(quán)利將這類住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租以及更改用途的，所以將廉租房轉(zhuǎn)讓屬于違法行為，協(xié)議自然也是無效的。廉租房裝修注意事項有哪些1、材料選擇技巧通常來講，這類住宅的戶型都會比較狹小，所以在透光性方面沒有很好，建議在選擇窗戶材料時盡量以透光性良好的為佳，尤其是對于玻璃的選擇相當重要。同時在家具的選擇上，盡量以淺黃色以及白色為主，這樣可以讓居室顯得更加寬敞以及明亮。2、巧妙利用各個墻面拐角對于小居室來說，由于居住范圍比較狹小，所以對于居室中的每一塊區(qū)域都要利用起來，尤其是對于人多的家庭來說，收納功能會顯得更加重要。另外對于烹煮區(qū)內(nèi)的柜子以及其它居室中的'一些大小儲物柜，都應(yīng)當以小巧為主，增加空間利用率。3、充分利用墻壁的空間對于很多人來說，都想要在擁有一個寬敞的客廳以及整潔的臥室，這時你可以沿著墻面搭建一些小小的樓梯，將居室改成兩層，這樣樓梯下方空間也可以充分利用起來，當然如果你有很多書，也可以將其做成書柜，將書放在上面也是一道亮麗的風景線。租房轉(zhuǎn)讓合同4賣方(甲方)：_________________買方(乙方)：_________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商決定，將甲方位于_________________房屋的使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用，具體達成如下協(xié)議：_________________一、房屋面積為_________________平方米，轉(zhuǎn)讓后的所有所有歸乙方所有，甲方無任何干預(yù)權(quán)。二、房屋轉(zhuǎn)讓費_________________元(大寫：_________________)。三、甲方負責此房屋的合同書、繳費發(fā)票、身份證和戶口本復印件及房屋鑰匙交給乙方。假如建設(shè)局給乙方辦理房產(chǎn)證時需要的材料由甲方無條件提供。四、此房屋以后若有國家補助，該補助由乙方享受;有繳費的項目，由乙方自行繳納。五、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及證明人各持一份，雙方不得違約;若一方違約，違約金支付給對方為現(xiàn)行行情的`50﹪，并承擔由此而造成的一切經(jīng)濟損失。六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及證明人簽字后生效。甲方：______乙方：_______日期：__________日期：___________租房轉(zhuǎn)讓合同5乙方（買方）：__________；身份證號：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手物品的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。一、物品情況1、甲方自愿將其合法擁有的______________________出售給乙方，物品新舊程度__________2、甲方應(yīng)保證該物品的來源合法，否則由甲方承擔一切責任及后果。二、交易金額及付款方式1、本物品出售價格為________________人民幣（大寫__________________元）。2、本協(xié)議簽訂之日起乙方（買方）將價款一次性付清。三、合同買賣雙方約定1、來源合法：甲方承諾本次交易的物品是從正規(guī)渠道購得，來源合法，因交易物品出現(xiàn)來源合法問題，（如偷竊、搶劫等法律糾紛問題）應(yīng)由甲方承擔全部責任，并全額賠償乙方的.交易損失。2.甲方應(yīng)將該物品相關(guān)配件一同交由乙方，如無發(fā)票，甲方應(yīng)承諾此物品來源合法；此物品售出后甲方不得以任何方式違約，由此造成的一切后果由甲方承擔。3、此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份4、此合同簽字即生效，合同生效后乙方（買方）擁有此物品處理權(quán)。甲方：乙方：時間：甲方（賣方）：__________；身份證號：________________________租房轉(zhuǎn)讓合同6甲方：____________（受讓方）乙方：____________（受讓方）丙方：____________（出租方）在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20________年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：_____乙方簽字（蓋章）：_____丙方簽字（蓋章）：____日期：________年____月____日租房轉(zhuǎn)讓合同通用版0出租人：_________(以下簡稱甲方)承租人：_________(以下簡稱乙方)居間人：_________(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：____省____市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。五、租金標準：每月每平____元，每月計人民____元。六、物業(yè)管理費：每月每平____元，每月計人民____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由__公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民____元(大____萬仟佰____元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的'消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。九、違約責任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______代表：__________代表：__________丙方：___________(蓋章)代表：__________簽約日期：________年____月____日租房轉(zhuǎn)讓合同7甲方：____________乙方：____________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、甲方愿將房屋的權(quán)利義務(wù)全部讓于乙方。二、全部購房款及其它有關(guān)費用由乙方以甲方名譽全部交納。三、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后，__________________小區(qū)________________________廉租房的`所有權(quán)歸乙方__________________所有，甲方只有名譽，沒有房屋任何權(quán)利。____________之子，無任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方____________，愿拿____________元作為對甲方、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補償費用。五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。六、如有違約，需按違約方損失的六倍賠償對方。七、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：____________乙方：____________證明人：________年____月____日租房轉(zhuǎn)讓合同8出讓人：______身份證號：______受讓人：______身份證號：______見證人：______身份證號：______甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議條款為準，共同遵守。一、甲方同意將其登記在自己名下的`廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在______，面積為______㎡，以￥______元的價位轉(zhuǎn)讓于乙方。二、付款方式為本協(xié)議簽訂當日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。三、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的使用權(quán)，待該房屋更名過戶到乙方名下后，甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費、管理費、使用費、維修費、公正費及其他與該房屋相關(guān)的一切費用由乙方承擔。七、在房屋未過戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料。八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當月市場評估房價返還所有房款及10萬元違約金。九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。甲方：______乙方：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽訂日期：______簽訂日期：______租房轉(zhuǎn)讓合同9甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）身份證號：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租層號，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，具體事項雙方協(xié)商如下：1、甲方將該店鋪以元價格轉(zhuǎn)給乙方使用，使用期限為__年__月__日—__年__月__日；店鋪到期后如需繼續(xù)使用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議；2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，()票面押金歸乙方所有，日后如退還押金，甲方需無條件協(xié)助乙方辦理；3、如在乙方使用該店鋪時間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)；4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份；5、協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權(quán)甲方：乙方：年月日年月日租房轉(zhuǎn)讓合同10出租方（甲方）：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：甲方將______出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：1、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。2、該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，月租金為______元，繳租方式______，計人民幣（大寫）______（￥______元）。3、乙方支付甲方押金______元，合同期滿甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號：______，交費地點：______自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協(xié)議期滿后歸還給甲方。4、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損害應(yīng)及時維修，否則按價賠償。5、房屋附屬設(shè)施：6、乙方必須遵守當?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費用。乙方的`民事糾紛均自行負責。7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。甲方：簽定日期：乙方簽定日期：租房轉(zhuǎn)讓合同11甲方：(受讓方)身份證號碼：乙方：(受讓方)身份證號碼：丙方：(出租方)身份證號碼：在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的.《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：丙方簽字(蓋章)：日期：年月日租房轉(zhuǎn)讓合同12甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)房主同意，甲方將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并將其所有的餐飲設(shè)備等物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，達成協(xié)議如下：1、轉(zhuǎn)租時間從20__年4月12日至20__年12月1日止。2、轉(zhuǎn)租和物品轉(zhuǎn)讓費共計壹拾萬零壹仟元整（￥：.00元）。20__年5月1日前分兩次付清。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：年月日租房轉(zhuǎn)讓合同13本協(xié)議雙方當事人：_________________________賣方(以下簡稱甲方)____________________地址：____________________聯(lián)系電話：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方(以下簡稱乙方)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理機構(gòu)：____________________經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。4、該房屋租賃情況______________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。2、分期付款：協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后_______________________________________________________________。3、其它方式：___________________________________第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：(1)自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式_________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的.因素外，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協(xié)議應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議自________之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)第十六條本協(xié)議一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章)(簽章)簽定日期：_____年__月__日簽定地點：租房轉(zhuǎn)讓合同14轉(zhuǎn)租當事人：轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途。房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）。第二條租賃用途乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方于__年__月__日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。3、租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為____元（人民幣）；2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為____元（人民幣）；3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為____元（人民幣）。乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間。2、按季支付租金，付款時間。3、按年支付租金，付款時間。乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：1、合同