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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房購(gòu)房定金合同參考模板甲方(出售方)與乙方(買(mǎi)受方)遵循國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),秉持自愿和公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、所涉及房產(chǎn)位于:市區(qū)域的小區(qū)號(hào)樓單元室,房屋面積為平方米,交易價(jià)格為萬(wàn)元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必須確保房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵,不存在任何權(quán)益爭(zhēng)議。三、雙方同意于____年____月____日前在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同并完成交易,地點(diǎn)為。若雙方未能按期簽署并進(jìn)行交易,將被視為違約。若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議,不視為違約。四、違約責(zé)任:1.若甲方違約,需退還乙方支付的全部定金,并額外支付與定金等額的違約金。2.若乙方違約,乙方無(wú)權(quán)要求退還定金,定金將作為違約金支付給甲方。五、其他特別約定事項(xiàng):六、雙方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款,并自愿遵守執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力,共兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份效力等同。甲方:_____乙方:_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年二手房購(gòu)房定金合同參考模板(二)甲乙雙方遵循自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方預(yù)定甲方受委托出售的二手房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條預(yù)定房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室,建筑面積為_(kāi)____平方米,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。2.產(chǎn)權(quán)狀況與限制:共有狀況:_____抵押狀況:_____租賃狀況:_____其他限制狀況:_____第二條預(yù)定條件1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.付款方式:_____3.交房日期:_____4.戶口遷移:_____第三條預(yù)定期限本協(xié)議生效后,預(yù)定期限為_(kāi)___天。乙方須于____年____月____日前在甲方營(yíng)業(yè)點(diǎn)與產(chǎn)權(quán)人簽署《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。第四條意向金規(guī)定1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí),支付人民幣_(tái)___元作為意向金,以確保雙方履行本協(xié)議義務(wù)。在乙方與產(chǎn)權(quán)人簽署買(mǎi)賣(mài)合同后,意向金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.如在預(yù)定期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情況外,乙方拒絕按協(xié)議確定的條件與產(chǎn)權(quán)人簽署買(mǎi)賣(mài)合同,甲方有權(quán)沒(méi)收意向金。若產(chǎn)權(quán)人拒絕或因甲方隱瞞影響購(gòu)房決定的事實(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi),甲方需雙倍返還意向金。3.以下情況乙方拒絕簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方支付的意向金:乙方與產(chǎn)權(quán)人在簽署合同時(shí),對(duì)預(yù)定條件以外的主要條款無(wú)法達(dá)成一致;或在協(xié)議簽署至買(mǎi)賣(mài)合同簽署期間,因司法或行政原因限制該房產(chǎn)權(quán)益。第五條協(xié)議效力本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:_____乙方:_____經(jīng)紀(jì)人:_____日期:_____日期:_____2024年二手房購(gòu)房定金合同參考模板(三)甲方(出售方):_____乙方(買(mǎi)受方):_____根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、所述房產(chǎn)位于市區(qū)小區(qū)的號(hào)樓單元室,權(quán)屬面積為平方米,交易價(jià)格為萬(wàn)元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必須確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵,所有權(quán)明確,不存在任何權(quán)益爭(zhēng)議。三、雙方同意于____年____月____日前在進(jìn)行正式買(mǎi)賣(mài)合同的簽署及交易。若任一方未按期簽署并進(jìn)行交易,將被視為違約。若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行本協(xié)議,不視為違約。四、違約責(zé)任:1.若甲方違約,甲方須退還乙方已支付的定金,并額外支付與定金等額的違約金給乙方。2.若乙方違約,乙方無(wú)權(quán)要求退還定金,定金將作為違約金支付給甲方。五、其他甲乙雙方約定的事項(xiàng):六、雙方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款,并同意遵守及執(zhí)行。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力,共兩份,雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。甲方(出售方):_____身份證號(hào)碼:_____日期:____年____月____日乙方(買(mǎi)受方):_____身份證號(hào)碼:_____日期:____年____月____日2024年二手房購(gòu)房定金合同參考模板(四)甲方:_____乙方:_____1.位于____區(qū)____路____弄____號(hào)____室的房產(chǎn)為甲方所有,該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米。2.經(jīng)雙方一致同意,上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格設(shè)定為¥____元,即人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。3.雙方約定,乙方應(yīng)在簽訂定金協(xié)議當(dāng)天支付定金¥____元,即人民幣_(tái)___元整,定金支付后本協(xié)議即刻生效。4.若甲方在收到定金后,在雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給第三方,甲方將被視為違約,需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內(nèi),即在____日前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并同時(shí)支付首期房款¥____元,即人民幣_(tái)___元整。第二期房款為_(kāi)___元,即人民幣_(tái)___元整,需在____前支付。余款將通過(guò)按揭貸款方式支付,買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一個(gè)月內(nèi)完成。若超過(guò)規(guī)定時(shí)間,將被視為乙方違約,定金不予退還。6.乙方需支付維修基金,具體金額以維修基金發(fā)票為準(zhǔn)。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理,但甲方需提供必要的協(xié)
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