2024年個(gè)人宅基地購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人宅基地購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其宅基地的土地使用權(quán)（長期）有償轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、甲方同意將其位于的、面積為______平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任界定：1.甲方確保該宅基地使用權(quán)為其所有，在轉(zhuǎn)讓前未進(jìn)行抵押，且不存在其他糾紛及債權(quán)、債務(wù)問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并按違約處理。2.如國家政策允許進(jìn)行登記，甲方將無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，若國家或有關(guān)政策部門依法對(duì)該地進(jìn)行征收，所得賠償資金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬元（大寫：貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張?jiān)摰氐氖褂脵?quán)及地上建筑物的所有權(quán)。如甲方違反此規(guī)定，將支付違約金人民幣20萬元整。六、未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：乙方：_____身份證：_____簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：2024年個(gè)人宅基地購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方將其所持有的宅基地土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方同意將其持有的位于______的宅基地土地使用權(quán)及上蓋一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下：東鄰______、西鄰______、南鄰______、北鄰______。三、雙方責(zé)任明確如下：1.甲方承諾，該宅基地的使用權(quán)屬于甲方，且在轉(zhuǎn)讓前未將其進(jìn)行抵押或涉及其他糾紛、債權(quán)、債務(wù)問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并視為甲方違約。2.若國家政策允許過戶，甲方將無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對(duì)該地進(jìn)行征收，所獲得的全部賠償資金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)_____萬元（大寫：______壹拾貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，如有違約，單方違約金為人民幣120萬元整。六、未盡事宜，雙方將通過協(xié)商進(jìn)行解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____公證人（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____簽訂日期：_____此協(xié)議為宅基地出讓正式協(xié)議書。2024年個(gè)人宅基地購房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方：_____，身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。其配偶_____，身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。乙方：_____，身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。其配偶_____，身份證號(hào)碼_____,現(xiàn)居住于_____,聯(lián)系電話：_____。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意互換各自的宅基地及其上的建筑物，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方的宅基地位于_____，登記面積為____平方米，四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。二、甲方宅基地上有正房_____間，廂房_____間，詳細(xì)狀況如下：______，還有樹木_____棵，以及其他物品，具體為：_____。三、乙方的宅基地位于_____，登記面積為____平方米，四至界限為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。乙方宅基地上的建筑狀況與甲方相同，詳細(xì)情況為：_____。四、雙方確認(rèn)如下：1.確保對(duì)各自宅基地?fù)碛刑幹脵?quán)：_____。2.房屋抵押狀態(tài)為：_____。3.房屋使用狀態(tài)為：_____。4.確認(rèn)房屋無其他任何糾紛。五、雙方自愿交換各自宅基地及附屬物，無需對(duì)方補(bǔ)償。如有補(bǔ)償事宜，應(yīng)明確補(bǔ)償方、補(bǔ)償金額、支付方式及支付時(shí)間等。六、協(xié)議生效后____日內(nèi)，雙方應(yīng)相互交換占有，并在____日內(nèi)相互協(xié)助完成過戶手續(xù)。七、如一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶，違約方需支付違