2024年農(nóng)村房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第6頁共6頁2024年農(nóng)村房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本裝修工程合同條款一、合同報(bào)價(jià)與付款條款1.合同報(bào)價(jià)單：請(qǐng)參見本合同附帶的裝修工程詳細(xì)報(bào)價(jià)單。2.工程款支付方式：首次支付：于預(yù)算設(shè)計(jì)獲得認(rèn)可并簽訂合同之日，支付____元作為訂金，該訂金將在第二次付款時(shí)扣除。第二次支付：合同簽訂后且開工前，支付工程總造價(jià)的____%，合計(jì)____元。第三次支付：施工過程中，當(dāng)工期進(jìn)度過半時(shí)，支付工程總造價(jià)的____%，合計(jì)____元。第四次支付：竣工驗(yàn)收當(dāng)天，支付剩余的工程總造價(jià)的____%，合計(jì)____元。保修條款：工程保修期為兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方需簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗(yàn)收簽章之日起計(jì)算。二、材料供應(yīng)約定1.甲方供應(yīng)材料：詳細(xì)清單見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備需符合設(shè)計(jì)要求且為合格產(chǎn)品，并按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。乙方需辦理驗(yàn)收手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。若甲方堅(jiān)持使用，因此導(dǎo)致的工程損失由甲方承擔(dān)。甲方材料到場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取保管費(fèi)，費(fèi)率雙方另議；因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。2.乙方使用材料：乙方應(yīng)確保所有甲方采購的裝飾材料、設(shè)備僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。違者需按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方賠償。乙方提供的材料、設(shè)備若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用并對(duì)工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方提供的材料、設(shè)備為偽劣商品，應(yīng)按其價(jià)款的雙倍向甲方賠償。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程遵循DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–_____《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方案：本工程由____方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工方案。責(zé)任劃分：若因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。設(shè)計(jì)變更：施工過程中，甲方如需修改設(shè)計(jì)或增減工程項(xiàng)目，需提前與乙方溝通并取得雙方同意。因此導(dǎo)致的竣工日期變動(dòng)，由雙方協(xié)商確定。驗(yàn)收流程：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收時(shí)，乙方可組織驗(yàn)收并由甲方事后認(rèn)可。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)配合；若復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?？⒐を?yàn)收：乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方無法按時(shí)驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方并另定驗(yàn)收日期。四、安全生產(chǎn)與防火甲方提供的施工圖紙、做法說明及施工場(chǎng)地需符合防火、防事故要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水等管道的暢通與安全。乙方施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。因施工導(dǎo)致的事故責(zé)任按雙方約定劃分。五、其他事項(xiàng)1.開工準(zhǔn)備：甲方需在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，同時(shí)提供施工所需的水、電等條件并說明使用注意事項(xiàng)。甲方還需協(xié)調(diào)施工中臨時(shí)性使用公用部位及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。2.乙方職責(zé)：乙方需參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底會(huì)，并按要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。未經(jīng)甲方同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責(zé)任1.甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方需補(bǔ)償乙方因此遭受的損失（每停工一天支付____元）；未按合同約定付款的，每逾期一天支付____元違約金。2.乙方責(zé)任：因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。七、糾紛處理雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。八、合同變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議2024年農(nóng)村房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）一、材料使用與責(zé)任界定1.甲方材料供應(yīng)：依據(jù)合同裝修工程報(bào)價(jià)單所列明的材料，甲方需負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且質(zhì)量合格的產(chǎn)品至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方在接收時(shí)需辦理驗(yàn)收手續(xù)，若發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)立即以書面形式向甲方提出。若甲方堅(jiān)持使用，因此導(dǎo)致的工程損失將由甲方承擔(dān)。驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)保管甲方提供的材料，并有權(quán)按約定費(fèi)率收取保管費(fèi)。因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方材料使用：乙方需確保所使用的裝飾材料、設(shè)備均符合本合同規(guī)定，且未經(jīng)甲方同意，不得擅自挪作他用。如有違反，乙方需按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料、設(shè)備必須滿足質(zhì)量要求及規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，否則不得使用。若已使用且造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方提供的材料、設(shè)備被認(rèn)定為偽劣商品，乙方需按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。二、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程將嚴(yán)格遵循dbj08_____–_____62_____–_____97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30_____–_____《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)方案：本工程的施工方案由____方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。3.責(zé)任與工期：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。因乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)修改或增減工程項(xiàng)目，甲方需提前與乙方溝通并取得雙方同意。因此影響的竣工日期，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.驗(yàn)收流程：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方無法按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，乙方可組織驗(yàn)收并獲得甲方認(rèn)可。甲方后續(xù)要求復(fù)驗(yàn)的，若復(fù)驗(yàn)合格，相關(guān)費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)。6.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，若無法按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。三、安全生產(chǎn)與防火甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地符合防火、防事故要求。乙方需采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)安全及相鄰居民利益。因雙方責(zé)任導(dǎo)致的事故損失，由各自負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、其他事項(xiàng)1.開工準(zhǔn)備：甲方需在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。同時(shí)提供施工所需的水、電等條件，并說明使用注意事項(xiàng)。2.乙方責(zé)任：乙方需參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，并按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。五、違約責(zé)任1.甲方違約：因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，需補(bǔ)償乙方因此造成的停工、窩工損失。每停工一天，甲方需支付乙方____元；未按合同約定付款的，每逾期一天支付____元違約金。2.乙方違約：因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。六、糾紛處理雙方對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。七、合同變更與解除合同經(jīng)雙方簽字生效后具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面