2024年公司場地租賃合同范例（三篇）

第5頁共5頁2024年公司場地租賃合同范例____月____日為終止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0萬元整的租金，該費用已包含一年的月押金和物業(yè)管理費，但乙方需另外承擔房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。第三條租金支付方式為年付，乙方需在到期前一個月支付第二年租金。第四條當甲方為乙方結算費用時，甲方需提供相應憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方用于辦公用途，并確保符合國家的消防安全規(guī)定。若乙方需改變房屋用途，需事先取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第六條甲方保證提供的房屋用途符合相關法律法規(guī)及規(guī)章，并提供產(chǎn)權證明。第七條乙方應確保在使用租賃房屋期間的行為符合相關法律法規(guī)及規(guī)定，甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方應確保房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合相關法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方需合理使用并維護房屋內(nèi)設施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應按時歸還房屋，確保房屋及設施的完好（正常損耗除外）。第九條若房屋或設施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應及時通知甲方并采取措施。甲方應在接到通知后三天內(nèi)進行維修；若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門見證后代為維修，費用由甲方承擔（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當或不合理使用導致的房屋或設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門見證后代為維修，維修費用由乙方承擔。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對房屋進行改建、擴建或維修，需事先取得乙方同意并報政府相關部門批準，甲乙雙方應就此簽訂書面協(xié)議。同樣，在甲方同意并經(jīng)政府相關部門批準的情況下，乙方也可對房屋進行裝修，雙方需另簽書面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一時，本合同將自動解除：(一)不可抗力或意外事件導致合同無法履行；(二)政府決定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，如有預付款余額，甲方應退還乙方。(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除時應結清租金，多余部分退還乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：(一)未經(jīng)甲方同意及相關部門批準，乙方擅自改變房屋用途；(二)乙方未承擔維修責任或支付維修費用，導致房屋或設備嚴重損壞；(三)未經(jīng)甲方書面同意及相關部門批準，乙方對房屋進行裝修。第十四條若出現(xiàn)以下情況，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失：(一)甲方延遲交付房屋超過十日；(二)甲方違反合同，導致乙方無法按原用途繼續(xù)使用房屋；(三)甲方未承擔維修責任或支付維修費用，導致乙方無法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書面同意及相關部門批準，甲方對房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述原因單方面解除合同的，應書面通知甲方，及時搬離房屋，并有權要求退還預付款余額。第十五條合同終止后，乙方應在五日內(nèi)搬離并返還房屋。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權訴諸法院。第十六條合同期滿，若乙方需繼續(xù)租用，需在期滿前一個月向甲方提出續(xù)租要求；若甲方需繼續(xù)出租，同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先承租權。雙方就續(xù)租達成一致的，應重新簽訂合同。第十七條本合同共兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。對于本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司場地租賃合同范例（二）____月____日為終止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0萬元整的租金，該費用已包含一年的月押金和物業(yè)管理費，但乙方需另外承擔房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。第三條租金支付方式為年付，乙方需在到期前一個月支付第二年租金。第四條當甲方為乙方結算費用時，甲方需提供相應憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方用于辦公用途，并確保符合國家的消防安全規(guī)定。若乙方需改變房屋用途，需事先取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第六條甲方保證提供的房屋用途符合相關法律法規(guī)及規(guī)章，并提供產(chǎn)權證明。第七條乙方應確保在使用租賃房屋期間的行為符合相關法律法規(guī)及規(guī)定，甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方應確保房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合相關法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方需合理使用并維護房屋內(nèi)設施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應按時歸還房屋，保證房屋及設施的完好（正常損耗除外）。第九條若房屋或設施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應及時通知甲方并采取措施。甲方應在接到通知后三天內(nèi)進行維修；若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門見證后代為維修，費用由甲方承擔（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當或不合理使用導致的房屋或設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門見證后代為維修，維修費用由乙方承擔。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對房屋進行改建、擴建或維修，需事先取得乙方同意并報政府相關部門批準，甲乙雙方應就此簽訂書面協(xié)議。同樣，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關部門批準，乙方可以對房屋進行裝修，雙方也應就此簽訂書面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一，本合同將自動解除：(一)不可抗力或意外事件導致合同無法履行；(二)政府決定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同，余款應退還乙方；(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，多余租金應退還乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的損失：(一)未經(jīng)甲方同意及相關部門批準，乙方擅自改變房屋用途；(二)乙方未承擔維修責任或支付維修費用，導致房屋或設備嚴重損壞；(三)未經(jīng)甲方書面同意及相關部門批準，乙方對房屋進行裝修。第十四條若出現(xiàn)以下情況，乙方有權解除合同，甲方需賠償乙方因此造成的損失：(一)甲方延遲交付房屋超過十日；(二)甲方違反合同，導致乙方無法按原用途繼續(xù)使用房屋；(三)甲方未承擔維修責任或支付維修費用，導致乙方無法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書面同意及相關部門批準，甲方對房屋進行改建、擴建或裝修。若乙方因上述原因單方面解除合同，應書面通知甲方，及時搬離房屋，并有權要求退還預付款余額。第十五條合同終止后，乙方應在五日內(nèi)搬離并返還房屋。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權訴諸法院。第十六條合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用，需在有效期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租請求。在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先承租權。雙方就續(xù)租達成一致，應重新簽訂合同。第十七條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。對于本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司場地租賃合同范例（三）一、租賃物維護1.乙方應對租賃物進行定期維修，以確保安全使用，并自行承擔相關維修費用。2.除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物的裝修或增設附屬設施、設備無需甲方同意。3.乙方因使用租賃物需對水、電等設施進行改造（增容）的，應由乙方負責，并自行承擔相應費用。4.租賃期間，乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，負責租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全等附屬設施的維護及修繕，并承擔相應費用及按時繳納相關費用。5.乙方在租賃物上的裝修、裝潢及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可由乙方直接搬走的物品外，其他租賃物附屬物不得拆除。二、租賃物返還1.合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)完成驗收并書面確認，同時結清各自應承擔的費用。2.甲方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)返還租賃物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的，應書面通知乙方。甲方未在驗收期內(nèi)通知的，視為租賃物返還符合約定。三、租賃物轉(zhuǎn)租、交換、出賣與抵押在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方有權自行轉(zhuǎn)租租賃物或與第三人承租的租賃物進行交換。轉(zhuǎn)租或交換的收益歸乙方所有，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。四、合同變更與終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可變更合同內(nèi)容。2.本合同在以下情形或本合同約定其他情形下終止：(1)因不可抗力因素（如地震、洪水等）導致租賃物毀損、滅失或無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的。(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，應提前3個月書面通知甲方并經(jīng)甲方確認同意。(3)守約方可通知對方解除本合同并追究違約責任的情形包括：甲方未按時交付租賃物且經(jīng)乙方催告后逾期未交付的；租賃物因自身情況或第三方主張權利等原因無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的的；乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的。(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并返還多收部分。屬于上述第(1)、(2)、(4)項情形的，雙方除按實際租賃期間結算外互不承擔責任；出現(xiàn)第(4)項情形時按政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。五、違約責任1.甲方違約責任：(1)租賃物未按約定條件交付時，甲方應在交付之日起____日內(nèi)修復；逾期未修復的按超出天數(shù)折算減少租金。(2)甲方違反本合同第五條內(nèi)容需承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失或影響正常經(jīng)營的損失。2.乙方違約責任：(1)乙方遲延支付租金經(jīng)甲方催告后五日內(nèi)仍未支付的按每日0.2‰計算滯納金但不得超過30天。(2)租賃期屆滿乙方未及時返還租賃物的逾期30天內(nèi)按日租金三倍支付占用費；逾期超過____日的租賃物內(nèi)乙方物品歸甲方所有。(3)乙方在租賃場地修建的建筑物相關手續(xù)及費用自行承擔合同期滿歸甲方所有不作補償。(4)乙方應遵章守法否則承擔一切法律后果且不影響租金繳納。(5)合同期滿乙方返