2024年個人門頭房租賃合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年個人門頭房租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下正式協(xié)議：第一條乙方自愿租用位于新泰市工商管理局青云工商所三強家電南66米處之商鋪（以下簡稱“該商鋪”），作為商業(yè)用途，建筑面積約為15平方米。第二條租金及支付條件：1.乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣____元。租金以現(xiàn)金形式支付，每月____日前交清當月租金。2.本合同簽署后，乙方應立即向甲方支付相當于2個月租金的押金。同時，乙方須向甲方交付人民幣：仟佰元正(￥元)作為履約保證金。第三條商鋪交付使用后，乙方需負責繳交相關水電費及其他相關費用。若因乙方未繳清相關費用導致甲方被有關部門追討滯納金或罰金，甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并要求乙方補足保證金的不足部分。第四條租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該商鋪。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權單方面解除本合同，并收回商鋪。同時，乙方所交納的保證金將作為違約金，不予退還。第五條雙方責任：（一）甲方責任：1.甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。2.乙方在退還房屋并經(jīng)甲方驗收確認無設備損壞及欠繳水電費與管理費后，甲方將在3天內(nèi)返還乙方所交的保證金。（二）乙方責任：1.乙方應按時交納租金。2.租賃期間，乙方需自行按時繳付水電費、工商管理費等各項費用。第六條違約責任：1.乙方未按時支付應付款項，視為違約。每逾期一天，除需付清所欠款項外，還需向甲方支付所欠款1%的違約金。若逾期超過____日，除需付清所欠款項外，還需支付每日所欠款10%的違約金。若逾期超過____日，甲方有權單方解除合同并收回商鋪。2.非自然因素導致的商鋪及配套設施毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任。3.租賃期間如遇房屋拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法正常履行時，乙方應無條件搬出，甲方應將乙方已預交的租金退還。第七條本合同自雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日起生效。如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門頭房租賃合同模板（二）八、房屋返還條件1、除非甲方書面同意乙方續(xù)租，乙方應在租賃期滿后的____日內(nèi)歸還該房屋。若未經(jīng)甲方同意，乙方逾期返還，每逾期一日，需按____元/平方米支付房屋占用費。2、乙方按本合同規(guī)定返還房屋時，須經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自費用，以完成退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換規(guī)定1、租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面通知甲方并取得其書面同意。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間不將房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋交換使用。十、合同變更和解除條件1、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權解除合同：(1)未按約定支付租金，且超過60天未支付。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且在限定時間內(nèi)未修復。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)從事非法經(jīng)營活動或違法行為。2、甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除合同：(1)甲方未按期交付租賃房屋，延遲超過20天。(2)因甲方與第三方的糾紛影響乙方正常營業(yè)超過20天。(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自以房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。(4)租賃房屋存在安全隱患，影響結(jié)構(gòu)安全。3、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況，雙方均有權變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書面形式變更或解除本合同。(2)因不可抗力導致房屋及其設施嚴重受損，無法履行合同。(3)租賃期間，乙方承租的房屋因公共利益或城市建設需要被征收、征用或拆遷。(4)因不可抗力因素導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。4、租賃期間，合同因第九條原因解除的，本合同隨之終止。違約方應按月租金的____倍支付違約金，如違約金不足以彌補損失，還需賠償實際損失。但以下情況除外：(1)房屋占用土地使用權依法提前收回。(2)房屋因公共利益或城市建設需要被依法征收或拆遷。(3)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。(4)甲方已知房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分。十一、違約責任及賠償1、如因第九條第1、2項規(guī)定，非違約方有權解除合同，并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，如違約金不足以彌補損失，還需賠償經(jīng)濟損失。2、乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，如違約金不足以彌補損失，還需賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方未按期交還房屋，經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，如違約金不足以彌補損失，還需賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、租賃期間，乙方支付給甲方的水費、電費、租金等費用，甲方應提供相應收據(jù)。乙方因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，需將收據(jù)復印件交予甲方。2、甲乙雙方如需提前終止合同，須提前一個月通知對方，待雙方同意后辦理手續(xù)。若甲方違約，需退還乙方剩余租金，并支付相應違約金；反之，若乙方違約，甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同共4頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費、電費（水費為元/噸，電費為元/度）如無特別約定，保持不變。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人門頭房租賃合同模板（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，基于平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的合法房屋出租給乙方使用的事項，達成以下合同。一、物業(yè)位置甲方同意將其所有的位于泰安市的門面房及其附屬設施，在良好狀態(tài)下出租給乙方用于商務經(jīng)營。二、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。三、租金與押金1、雙方商定年租金為人民幣，乙方需在每年的月日前一周內(nèi)一次性支付當年租金。如需租賃發(fā)票，乙方需在租金基礎上額外支付地方規(guī)定的發(fā)票稅點費用。2、乙方需一次性支付房屋保證金元，租賃期結(jié)束，雙方確認房屋無損壞后，甲方無息退還保證金。3、如乙方逾期支付租金超過十天，甲方有權視為乙方違約并收回房屋。四、雙方權利與義務1、甲方需按時交付房屋及附屬設施供乙方使用。2、甲方保證出租房屋的合法性。3、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)，并處理好周邊關系。4、乙方需按約定支付租金。5、經(jīng)甲方同意，乙方可進行裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿，乙方應恢復房屋原狀，可移動物品需搬離。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權收回房屋，乙方需承擔全部責任并立即交還使用權。7、____年____月____日前的債務由甲方負責，之后的水、電、物業(yè)等費用由乙方自行承擔。五、協(xié)議終止與解除1、如乙方需續(xù)租，需提前一個月通知甲方，雙方再行協(xié)商。2、租賃期滿，乙方需在期滿當日歸還房屋給甲方。3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由乙方承擔，甲方有權立即終止租賃。4、協(xié)議自雙方