2024年二手房號(hào)買賣合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房號(hào)買賣合同范文甲方（賣方）姓名：______身份證號(hào)碼：______乙方（買方）姓名：______身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，并簽訂本合同：一、銷售標(biāo)的物甲方同意向乙方出售以下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1.座落地址：北京市房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______3.乙方購(gòu)房用途：______4.房屋所有權(quán)人：______二、價(jià)格及付款方式雙方商定產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格為：人民幣（大寫）______元整；付款方式：______三、責(zé)任與權(quán)利甲方：1.應(yīng)提供該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件；2.本合同簽訂后，不得再就該房屋與他人簽訂《買賣合同》；3.在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，應(yīng)向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4.在過(guò)戶期間，應(yīng)確保擁有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；5.保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛；6.在立契之前，應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。乙方：1.應(yīng)提供過(guò)戶所需的各種身份證明及法律認(rèn)可文件；2.及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；3.在乙方付清全部房款，并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交接手續(xù)后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙雙方任何一方如不按上述條款執(zhí)行，即視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整。五、不可抗力本合同所述不可抗力因素及自然災(zāi)害除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式之一解決：1.向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同到房地產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機(jī)構(gòu)一份。各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)：______甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______日期：______2024年二手房號(hào)買賣合同范文（二）賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________買方（簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____，代表人是____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份，____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：__________________購(gòu)買方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________地址：__________________郵編：__________________郵編：__________________電話：__________________電話：__________________代理人（甲方）：__________________代理人（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________2024年二手房號(hào)買賣合同范文（三）甲乙雙方，甲方作為賣方，身份證編號(hào)為_(kāi)___，乙方作為買方，身份證編號(hào)為_(kāi)___，遵循平等互惠、協(xié)商一致的準(zhǔn)則，茲此訂立二手房買賣協(xié)議，雙方需共同遵守執(zhí)行。1.甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于的房產(chǎn)。乙方已對(duì)甲方所售房屋有充分的認(rèn)知，自愿進(jìn)行此項(xiàng)交易。2.房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（小寫：____元整），乙方需一次性支付完畢。3.在乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方需正式將房屋轉(zhuǎn)交給乙方。4.房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米。5.甲方有義務(wù)提供必要的文件，協(xié)助乙方辦理土地使用證、房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，所有相