2024年草場租賃協(xié)議書

?2024年草場租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條草場情況1.1草場位于：_________________（具體位置）1.2草場面積：__________畝1.3草場四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/畝·年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：______________開戶行：______________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用草場；（2）協(xié)助乙方辦理與草場使用相關(guān)的審批手續(xù)；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回草場；（4）負(fù)責(zé)草場的維護(hù)與管理，確保草場設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用草場，不得擅自改變草場用途；（2）合理利用草場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）按時(shí)支付租金；（4）在租賃期滿后，將草場及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)：1.草場位置和面積的準(zhǔn)確性：在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)草場的具體位置和面積進(jìn)行準(zhǔn)確核實(shí)，避免日后產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有草場使用權(quán)并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方那里租用草場的自然人、法人或其他組織。解決辦法：注意事項(xiàng)與解決辦法：2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體期限，確保在合同中有明確的起止日期。解決辦法：約定續(xù)租條款：在合同中設(shè)立續(xù)租條款，規(guī)定續(xù)租的條件和期限。2.法律名詞解釋：續(xù)租：指原租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限的行為。3.租金及支付方式：需明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和支付方式。明確支付方式：在合同中詳細(xì)列出租金支付方式，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.法律名詞解釋：滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的比例額外支付的費(fèi)用。4.注意事項(xiàng)：權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：列明具體職責(zé)：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不明確。4.法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：爭議解決：應(yīng)約定解決爭議的方式和管轄法院。約定爭議解決條款：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法律名詞解釋：有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)合同糾紛具有審判權(quán)的人民法院。簽章生效：指合同必須經(jīng)過當(dāng)事人的簽字或蓋章才能產(chǎn)生法律效力的行為。出租方與承租方：上述已解釋。滯納金：上述已解釋。違約責(zé)任：上述已解釋。管轄法院：指合同當(dāng)事人約定的解決爭議的法院。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.草場用于特殊養(yǎng)殖：如果乙方打算在草場上養(yǎng)一些特殊的動(dòng)物，比如稀有品種的羊或者馬，可能需要這樣的補(bǔ)充條款："鑒于乙方計(jì)劃在草場上進(jìn)行特殊養(yǎng)殖，甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行必要的設(shè)施改造，并保證不會(huì)因此影響草場的生態(tài)環(huán)境。"2.草場遭遇自然災(zāi)害：如果草場所在地區(qū)容易受到自然災(zāi)害影響，比如洪水或干旱，可以添加："如草場在租賃期間遭遇不可抗力因素導(dǎo)致的自然災(zāi)害，雙方應(yīng)協(xié)商租金減免或租賃期限的調(diào)整。"3.草場用于舉辦活動(dòng)：假如乙方想要在草場上舉辦一些活動(dòng)，比如戶外婚禮或者音樂節(jié)："乙方如需在草場舉辦臨時(shí)活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)草場原狀。"附件列表：1.草場平面圖：這個(gè)圖要清楚地展示草場的邊界和面積。2.草場使用權(quán)證明：甲方需要提供草場的合法使用權(quán)證明。3.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。草場平面圖：就是那個(gè)能讓我們看清楚