建筑分包補充協(xié)議應注意的事項

建筑分包補充協(xié)議應注意的事項合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、協(xié)議范圍1.1本補充協(xié)議適用于主合同中未明確約定的分包工程范圍、工程質量、工程進度、安全文明施工、工程造價等內容。1.2本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同執(zhí)行。二、工程范圍及要求2.1乙方應按照甲方的要求，完成分包工程的施工任務。分包工程的范圍、工程量及工程要求詳見附件。2.2乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保分包工程的質量、安全、進度等目標滿足甲方要求。2.3乙方應確保分包工程的施工質量，不得出現(xiàn)質量問題。如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。三、工程進度及工期3.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃及工期要求，合理安排施工人員、材料及設備，確保分包工程按期完成。3.2乙方應在每個施工節(jié)點前向甲方報告施工進度，如有延期情況，應提前通知甲方，并采取措施確保工程進度。3.3乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、安全文明施工4.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)、標準、規(guī)范要求進行施工，確保施工過程中的安全文明。4.2乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。五、工程造價及支付5.1乙方應按照主合同約定的工程造價及支付方式，向甲方提交分包工程的工程款支付申請。5.2甲方應按照主合同約定的支付條件及時間，支付乙方分包工程的工程款。5.3乙方應按照主合同約定的工程造價，開具合規(guī)的發(fā)票。六、違約責任6.1乙方如違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.2甲方如違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：分包工程范圍、工程量及工程要求詳細列表一、附件列表：1.分包工程范圍、工程量及工程要求詳細列表2.施工進度計劃3.安全生產管理制度4.環(huán)境保護措施方案5.工程款支付申請及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方違反工程范圍及要求，導致分包工程質量問題。2.乙方未按約定進度完成分包工程。3.乙方未遵守安全文明施工要求，發(fā)生安全事故。4.乙方未按照約定造價開具合規(guī)發(fā)票。5.甲方未按照約定支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包：指建筑工程總承包商將其承擔的工程中的部分工作，按照合同約定，分包給其他承包商完成的行為。2.分包商：指在建筑分包合同中，承擔分包工程的企業(yè)。3.建設單位：指承擔建筑工程項目投資、組織施工建設的單位。4.總承包商：指承擔建筑工程全部或部分工程，并負責組織施工、管理工程質量、安全、進度和投資控制的企業(yè)。5.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜或者需要變更原合同內容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前報告工期延期情況，并與甲方協(xié)商采取措施確保工程進度。2.質量問題：乙方應加強質量管理，如出現(xiàn)質量問題，應及時修復并承擔賠償責任。3.安全問題：乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定，發(fā)生安全事故時，應立即報告并采取措施防止事故擴大。4.支付問題：乙方應按照約定向甲方提交工程款支付申請，甲方按約定支付工程款。5.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向