租賃倉庫合同文本

租賃倉庫合同文本合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2倉庫的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，且已取得相應(yīng)的合法手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫的目的為__________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉庫。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，倉庫的正常的維護、保養(yǎng)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的費用，費用標準為租金總額的__%。7.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付提前解除合同的費用，費用標準為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為租金總額的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫使用權(quán)證明文件3.倉庫消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)合法手續(xù)文件4.乙方租賃目的說明文件5.保險單副本6.提前解除合同費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改變倉庫租賃用途的行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉庫：指乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的行為。4.甲方未按約定時間交付倉庫：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)將倉庫交付給乙方使用的行為。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉庫：指甲方未按合同約定對倉庫進行正常的維護、保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期支付。2.乙方擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途。如確需改變，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉庫：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉庫。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間交付倉庫：甲方應(yīng)按合同約定時間交付倉庫。如延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉庫：甲方應(yīng)按合同約定對倉庫進行正常的維護、保養(yǎng)。如未履行此義務(wù)，甲方