個人住房貸款協(xié)議范本

個人住房貸款協(xié)議范本合同編號：__________個人住房貸款協(xié)議范本甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供個人住房貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額、期限及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于購買住房。2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款年利率為__________%。二、還款方式及還款賬戶1.乙方應按月償還貸款本息，還款日為每月__________日。2.乙方應按照甲方的要求，在貸款銀行開立還款賬戶，并確保還款賬戶的余額足以按時還款。三、還款金額及還款條件1.乙方每月應還款金額為人民幣__________元整。2.乙方應在貸款期限內按照約定的還款計劃按時還款。3.如乙方逾期還款，甲方有權按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。四、擔保措施1.乙方應提供如下?lián)４胧海?）提供配偶、父母、子女等近親屬作為擔保人；（2）提供房產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)作為抵押物；（3）提供工資收入、投資收益等經(jīng)濟來源作為擔保。2.乙方應簽署擔保合同，并按照甲方的要求辦理相關擔保手續(xù)。五、違約責任1.如乙方逾期還款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。2.如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按照合同約定加收違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.個人住房貸款申請表2.身份證明文件3.收入證明文件4.財產(chǎn)抵押證明文件5.擔保人同意擔保的書面文件6.貸款合同簽訂授權書7.還款賬戶開設證明8.貸款發(fā)放憑證9.還款計劃表10.擔保合同及相關擔保手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按照約定的還款計劃按時還款。2.違約金加收：乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約金。3.合同解除：甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，如乙方逾期還款等。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款的個人或機構。2.借款人：指乙方，接受貸款的個人。3.貸款金額：甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款期限：貸款的期限，以年為單位。5.貸款年利率：甲方提供貸款的年利率。6.還款賬戶：乙方在貸款銀行開立的用于還款的賬戶。7.逾期利息：逾期本金乘以逾期利率乘以逾期天數(shù)計算出的利息。8.擔保措施：乙方提供的擔保方式，包括擔保人、抵押物和經(jīng)濟來源等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權按照逾期天數(shù)加收逾期利息，如乙方仍不履行還款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。2.問題：乙方未按約定提供擔保措施。解決辦法：甲方有權要求乙方補交擔保措施，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.乙方購買住房，但資金不足，向甲方申請個人住房貸款。2.甲方作為貸款人，同意向乙方提供貸款，并簽訂貸款合同。3.乙方按照約定的還款計劃按時還款。4.乙方逾期還款，甲方有權加收逾期利息，并要求乙方立即