農(nóng)村加油站租賃合同范本

農(nóng)村加油站租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村加油站

地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村郵政編碼（郵編）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××能源發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××省××市××區(qū)××路××號郵政編碼（郵編）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立的農(nóng)村加油站，擁有完整、合法的經(jīng)營權及租賃權，加油站位于交通便利、人流量較大的××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，具備良好的市場潛力；乙方具備豐富的加油站經(jīng)營管理經(jīng)驗，具備良好的信譽及經(jīng)濟實力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其所屬的農(nóng)村加油站出租給乙方經(jīng)營管理一事，達成以下合同條款：

一、甲方將其所屬的農(nóng)村加油站（以下簡稱“加油站”）租賃給乙方，乙方在租賃期間享有加油站的使用權、經(jīng)營管理權，并按照本合同約定支付租賃費用。

二、租賃期限自合同簽訂之日起計算，共計×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。

三、租賃期間，甲方保證加油站具備合法的經(jīng)營手續(xù)，無任何法律糾紛，并承擔加油站的相關稅費及維修保養(yǎng)責任。乙方在租賃期間應合法經(jīng)營，確保加油站安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。

四、雙方在租賃期間應遵循國家法律法規(guī)，誠實信用，履行合同約定的各項義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

五、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將加油站完好無損地歸還甲方。如乙方在租賃期間對加油站造成損壞，應負責修復或賠償。

六、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的農(nóng)村加油站出租給乙方，乙方負責加油站的日常經(jīng)營管理，提供加油及相關服務，以實現(xiàn)加油站的持續(xù)盈利和品牌形象提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供加油站的場地、設施、設備等資源；

2.乙方負責加油站的經(jīng)營管理、人員招聘培訓、市場營銷、客戶服務等；

3.雙方共同確保加油站合法合規(guī)經(jīng)營，提高服務質(zhì)量和市場競爭力。

第二條定義

1.加油站：指甲方所屬的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的農(nóng)村加油站。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃加油站的期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的加油站租賃費用。

4.經(jīng)營管理：指甲方將加油站的日常經(jīng)營管理權授予乙方，乙方負責加油站的運營、維護、人員管理等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租賃費用。

2.甲方應保證加油站具備合法的經(jīng)營手續(xù)，無任何法律糾紛。

3.甲方負責加油站的基本設施、設備的維修保養(yǎng)，確保加油站正常運營。

4.甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，要求乙方整改不符合合同約定的行為。

5.甲方應在租賃期滿后，按照合同約定將加油站完好無損地歸還乙方。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用加油站，進行經(jīng)營管理。

2.乙方應按照本合同約定支付租賃費用，并確保按時足額支付。

3.乙方負責加油站的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。

4.乙方應積極開展市場營銷，提高加油站的銷售額和市場競爭力。

5.乙方負責加油站的安全、環(huán)保等工作，確保合規(guī)經(jīng)營。

6.乙方應妥善保管甲方提供的加油站設施、設備，合理使用，如有損壞應負責修復或賠償。

7.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將加油站完好無損地歸還甲方。

8.乙方不得擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.加油站租賃費用為人民幣×元/年（大寫：×圓整），租賃期內(nèi)的租賃費用總額為×元。

2.乙方應在每年租賃開始前7日內(nèi)，將當年租賃費用一次性支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在收到款項后3個工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租賃費用，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，有效期為×年，至×年×月×日止。

2.乙方應在合同生效之日起7日內(nèi)開始經(jīng)營管理加油站。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前3個月簽訂書面續(xù)租合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營手續(xù)的加油站，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。

2.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營管理，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的20%。

3.甲方未按約定履行加油站維修保養(yǎng)責任，導致加油站無法正常運營，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期款項及違約金。

2.乙方未按約定經(jīng)營管理加油站，導致加油站出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的20%。

4.乙方在租賃期滿后，未按約定將加油站完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的正常履行，并將影響期間的情況通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權協(xié)商終止本合同。

4.雙方應共同努力減少不可抗力事件帶來的損失，并按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，處理因不可抗力導致的合同變更、解除等問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照訴訟或仲裁結果由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和訴訟文書等，應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致外，以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件持續(xù)超過六個月，雙方無法繼續(xù)履行合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于支付未結款項、歸還租賃物等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補